Question 1

凱悅MOMA的總價大概是多少啊？

Accepted Answer

這個建案的總價大約在798萬/戶，具體還要根據戶型和樓層來決定。

Question 2

我想知道這個建案的單價怎麼樣？

Accepted Answer

凱悅MOMA的單價在26.8到31萬/坪之間，還算不錯，性價比高。

Question 3

首付大概需要準備多少呢？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來計算，您大約需要準備200萬左右的首付。

Question 4

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

凱悅MOMA的位置非常方便，距離清水車站和沙鹿交流道都很近，開車出行很方便。

Question 5

有什麼公交路線可以到這個建案嗎？

Accepted Answer

目前這個建案周邊沒有捷運系統，但有國道三號和61號快速道路可利用，交通依然便利。

Question 6

學區的情況怎麼樣？

Accepted Answer

這裡附近有鹿峰國小和鹿寮國中，非常適合有小孩的家庭。

Question 7

周圍有什麼生活機能嗎？

Accepted Answer

周邊有全聯、家樂福、清水市場等購物選擇，生活機能相當完善。

Question 8

我對環境很重視，這個建案周圍怎麼樣？

Accepted Answer

凱悅MOMA周圍有多個公園，如鹿峰公園和鹿鳴公園，環境非常宜人，適合居住。

Question 9

這個建案的戶型有什麼選擇呢？

Accepted Answer

凱悅MOMA提供的戶型有2房2衛(28.18坪)和3房2衛(34.9坪)，適合不同需求的家庭。

Question 10

公設的比例是多少啊？

Accepted Answer

這個建案的公設比為31.9%，公共設施還挺不錯的，包括健身房和兒童遊戲區。

Question 11

這裡的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

凱悅MOMA採用RC鋼筋混凝土結構，安全性和耐用性都很高。

Question 12

這個建案的物業管理是怎麼樣的？

Accepted Answer

目前物業公司還在待定中，具體的管理費用和服務內容還需要後續確認。

Question 13

交屋時間是什麼時候呢？

Accepted Answer

凱悅MOMA預計在2026年上半年交屋，等得不久了。

Question 14

這裡的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案共規劃了57個車位，其中包括11個平面車位和46個機械車位，車位配比是1:1.24。

Question 15

我喜歡靜謐的環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

凱悅MOMA周圍有多個公園和學校，環境相對安靜，適合喜歡靜謐生活的人。

Question 16

這個建案有什麼特別的賣點嗎？

Accepted Answer

凱悅MOMA的特色包括良好的地理位置、合理的戶型規劃，以及周邊豐富的生活機能，非常適合家庭居住。

Question 17

這邊的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

這個區域的發展潛力大，周邊有多項公共建設計劃，未來會更方便。

Question 18

這裡的健身房設備好嗎？

Accepted Answer

凱悅MOMA的健身房設施非常完善，提供多種健身器材，適合居民日常使用。

Question 19

我想知道這裡的安全性怎麼樣？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，安全性高，加上社區內有監控系統，整體安全性不錯。

Question 20

這邊的月供大概會是多少呢？

Accepted Answer

根據798萬的總價和75%的貸款成數計算，月供約在2萬到3萬之間，具體要看利率。

Question 21

我對小孩的教育很重視，這裡有好的學校嗎？

Accepted Answer

這裡附近有鹿峰國小和鹿寮國中，教育資源非常豐富，適合有小孩的家庭。

Question 22

這裡的戶型設計實用嗎？

Accepted Answer

凱悅MOMA的戶型設計非常實用，特別是3房2廳2衛的格局，空間利用率高。

Question 23

這裡的社區綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃中有不小的綠化面積，居住環境舒適，適合愛好綠意的人士。

Question 24

這裡的公共設施有什麼特色嗎？

Accepted Answer

除了健身房和兒童遊戲區，還有接待大廳和交誼廳，適合家庭聚會和社交活動。

Question 25

我想知道這裡的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

凱悅MOMA由世朋建設開發有限公司負責，這家公司在業界有良好的口碑。

Question 26

這裡的生活機能比其他地區怎麼樣？

Accepted Answer

凱悅MOMA周邊的生活機能非常完整，超市、醫療、學校一應俱全，相比其他地區更方便。

Question 27

這裡的鄰里關係如何？

Accepted Answer

由於是新建案，社區尚在發展中，但周邊環境友好，鄰里關係應該會很好。

Question 28

這個建案的物業管理費大概會是多少？

Accepted Answer

目前物業管理費用尚未確定，可能會根據提供的服務而有所不同。

Question 29

這裡的醫療資源怎麼樣？

Accepted Answer

附近有童綜合醫院沙鹿院區，醫療資源相對充足，能夠滿足居民的基本需求。

Question 30

這個建案的建材使用是否環保？

Accepted Answer

凱悅MOMA的建材主要為RC鋼筋混凝土，結構穩固，環保性也不錯。

Question 31

這裡的隔音效果如何？

Accepted Answer

建築採用鋼筋混凝土結構，隔音效果相對較好，居住舒適度高。

Question 32

這裡的交通高峰時段怎麼樣？

Accepted Answer

高峰時段主要集中在早上和下班時間，但由於交通路線多，通常還是能保持流暢。

Question 33

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區活動尚在規劃中，未來會有更多的社區活動增進居民互動。

Question 34

這裡的周邊商圈有哪些特色？

Accepted Answer

周邊有鹿寮商圈和清水商圈，購物和用餐的選擇都很豐富，能滿足不同需求。

Question 35

這裡的交誼廳使用方便嗎？

Accepted Answer

社區的交誼廳設計寬敞，適合居民舉辦聚會或活動，非常方便使用。

Question 36

有沒有老人照護的設施呢？

Accepted Answer

目前社區內沒有專門的老人照護設施，但周邊有醫療資源可以支持老人照護需求。

Question 37

這裡的環境會不會太吵？

Accepted Answer

由於周邊有許多公園和學校，環境相對安靜，適合喜歡安靜的住戶。

Question 38

這裡的交屋時期會不會延遲？

Accepted Answer

目前預計的交屋時間是2026年上半年，具體情況還需要根據建商的進度來確定。

Question 39

這邊的公共設施有沒有開放時間限制？

Accepted Answer

公共設施的開放時間一般會依照物業管理的規定，具體以後公告為主。

凱悅MOMA

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