台中由工業區、精密機械園區、中科串連起來的產業軸線，帶來大量人口紅利，也讓近年附近海線一帶大肚區、沙鹿區新案林立。由亞灣開發在大肚車站附近推出的預售華廈案「亞灣博樂」，全案規劃二房、三房及四房產品，最

北投北士科因輝達進駐，區域不僅推案量大增，房價與成交量亦走揚，顯示市場需求並未因供給擴大而降溫，反而形成高供給、高房價、高買氣的三高現象。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。