- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
欣府城-一品樓-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
隨時交屋
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(23~24坪)、三房(34~36坪)、2+1房(26坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
台南市北區海安路三段520巷、育德二路口查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
55~59 萬/坪
- 車位價格
180~215 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1399~2252 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
台南市北區海安路三段文成一路轉角導航 >
社區規劃
- 公設比
35.95%
- 建蔽率
49.09%
- 基地面積
608坪
- 車位配比
1:0.9
- 車位規劃
平面式81個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，88戶住家，2戶店面
- 樓層規劃
地上13層，地下2層
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
- 物業公司
暫無
- 管理費用
80元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
「住四」住宅區
- 建造執照
(111)南工造字第00404-02號
- 使用執照
(113)南工使字第02701號
- 建材說明
RC鋼筋混凝土、ALFA SAFE柱中柱+住友制震壁雙制震、衛浴RC隔間牆、TOTO衛浴；林內三機及防疫電梯設置、VAF正壓防護系統 RC構造+ Alfa Safe柱中柱
- 公共設施
接待大廳閱覽室健身房KTV廚藝教室信箱區曬被區
建築設計
- 投資建設
江城建設股份有限公司
- 營造公司
巴森營造股份有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
王東奎建築師事務所
- 景觀設計
太研規劃設計顧問有限公司
- 公設設計
得利聯合空間建築
- 燈光設計
待定
特色說明
『全球地震活躍期，你家準備好了嗎？』
2025年一月地震造成房屋損害，還在擔心辛苦買的家是否會有危險？
地震是不可避免的天災，唯有做好萬全準備，才能抵檔並且降低破壞，台南第一雙制震宅，打造超無感紀錄！
『以減震為設計 台南第一雙制震宅 』
本案採用日本住友制震+柱中柱耐震系統，為台南北區第一高規格安全的雙制震規劃，雙制震加上大樑直通工法，讓結構強化再強化，打造一座最堅固的幸福城堡，守護家人就從這一刻開始。
『神級安心御守 日本國寶住友制震 』
日本國寶級制震第一品牌－住友橡膠GRAST制震壁，於阪神大地震後，利用百年橡膠技術致力研發世界第一的減震產品，可耐7級地震17級風力，百年來0負評0事故，打造國際知名制震名牌。
『職人專利創新 柱中柱耐震系統 』
「Alfa Safe柱中柱」，是以「一體式連續系統柱箍」加上「內核心圓形箍筋」的雙重圍束設計，經國家地震工程研究中心實體試驗證實，約為傳統柱抗震韌性的兩倍，也是台灣唯一獲獎金牌，成為品牌與實力的結合，有效抵禦地震破壞！
『防疫安心生活 後疫情時代新標配 』
後疫情時代，沒有最好的防護，只有更好的防護！防疫配備讓居住品質更健康，公設裝有VAF智慧正壓防護系統，透過空氣過濾成室內正壓氣流，達到空氣清淨效果！防疫電梯無需手部接觸，通過SGS認證新型專利更安心，加上當層排氣的規劃設計，健康居家環境更舒適。
『十大精鑄工法 打造幸福建築 』
衛浴隔間牆RC灌漿施工、節能深窗、窗框電焊、窗台洩水坡、污水管道直通地下室、當層排氣、電源開關箱外置、大樑直通式設計、雨天地上結構體不灌漿及雙制震等，規劃設計與營造品質兼具。
『不僅要住的安全，還要住的享受』
新光南山廣場，新光三越即將進駐，西門小北、和緯、文賢三大商圈環繞，Costco、UNIQLO、星巴克旗艦店、和緯黃昏市場、花園夜市在旁，商20等，生活在市心的便利，只有你才懂！
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道8號
- 快速道路
86快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
台南火車站-鐵路地下化工程
- 其他方式
北外環道(興建中)
周邊機能
- 學區
文元國小、文賢國中、民德國中
- 超商/賣場
好市多、大潤發、UNIQLO、便利商店、全聯福利中心、家樂福超市
- 傳統市場
延平市場、水仙宮市場、和緯黃昏市場
- 公共建設
立德公園、希望公園、台南南山廣場(新光三越進駐)、商20(規劃中)、北區圖書館
- 熱門商圈
花園夜市、西門商圈、文賢商圈、和緯商圈、海安路商圈
- 醫療機構
成大醫院、衛生福利部臺南醫院、奇美醫院、郭綜合醫院
- 政府機構
郵局、公園派出所、消防局
- 其他配套
康是美、小北百貨、星巴克旗艦店、WorldGym西門店
