建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

中正1號院-基礎資訊

  • 建案類別

    預售屋

  • 交屋時間

    2027年第二季度

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    一房(15~20坪)、二房(19~21坪)、三房(31~37坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    近捷運

  • 基地地址

    高雄市前金區中正四路(近美麗島捷運站)查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    48~52 萬/坪

  • 車位價格

    價格待定

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    價格待定

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    高雄市新興區大同一路177號(中山、大同路口)導航 >

社區規劃

  • 公設比

    34.8%

  • 建蔽率

    51.77%

  • 基地面積

    546.31坪

  • 車位配比

    1:0.48

  • 車位規劃

    平面式220個、機械式62個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,590戶住家

  • 樓層規劃

    地上35層,地下7層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西、朝東

  • 物業公司

  • 管  委  會

    暫未成立

  • 管理費用

    80元/坪/月

  • 結構工程

    SC/SS純鋼骨結構,SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 建造執照

    (110)高市工建築字第02248-01號

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    廚具:櫻花廚具、櫻花廚下型雙溫淨飲水機、SVAGO蒸烘烤變頻微波爐、SVAGO獨立式洗脫烘衣機、Panasonic智慧節能冰箱,衛浴:Grohe、Villeroy & Boch、Karat全智能馬桶、Panasonic四合一暖風機、櫻花電熱水器,其他:八合一電子智慧鎖

  • 公共設施

    接待大廳會議室視聽室游泳池健身房親子遊戲區SPAKTVLounge BarPool BarSky BarSky Lounge

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建築設計

  • 投資建設

    興富發建設股份有限公司

  • 營造公司

    齊裕營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    巨豐旅館管理顧問股份有限公司

  • 建築設計

    李天鐸、張文明建築師事務所

  • 景觀設計

    李天鐸

  • 公設設計

    李天鐸

  • 燈光設計

特色說明

「中正1號院」位於高雄市前金區中正四路,由興富發建設投資興建,齊裕營造股份有限公司營造,李天鐸、張文明建築師事務所建築設計,基地面積546.31坪、建蔽率51.77%、公設比34.8%,樓層規劃為1棟地上35層,地下7層建築,共有590戶住家,格局坪數規劃一房(15~20坪) 、 二房(19~21坪) 、 三房(31~37坪)。

車位共規劃220個平面車位、62個機械車位,休閒設施有接待大廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar、Pool Bar、Sky Bar、Sky Lounge,結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土。


十全十美 核心指標
・中正路地段精華,通達車站榮景
・金融機構聚首,大高雄經貿核心
・美麗島站雙線交會,高雄車站三鐵樞紐
・35層擎天高樓,中正四路凌空地標
・上市品牌,地產龍頭,興富發建設領銜
・豪宅大師李天鐸,建築美感極致展現
・氣派大廳、豪奢泳池,頂級酒店寓所
・獨攬中央公園萬坪無遮蔽綠景
・漫步漢神、大立精品百貨,市心名流優雅特權
・朝聖地標雲集,人文薈萃的出眾品味

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交通出行

  • 捷運系統

    美麗島站

  • 高速公路

    國道一號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    高雄火車站

  • 其他方式

    暫無

周邊機能

  • 學區

    大同國小、前金國中

  • 超商/賣場

    小北百貨、全聯福利中心

  • 傳統市場

    南華市場、前金市場、三民市場

  • 公共建設

    愛河、中央公園

  • 熱門商圈

    漢神本館商圈、大立百貨商圈、新崛江商圈、六合夜市

  • 醫療機構

    大同醫院

  • 政府機構

    新興郵局、警察局

  • 其他配套

    暫無