建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

宜誠天玓-基礎資訊

  • 建案類別

    預售屋

  • 交屋時間

    2025年第四季度

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(36.12坪)、三房(49.13坪)、四房(55.95坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建案特色

    明星學區重劃區近公園景觀宅制震宅

  • 基地地址

    桃園市桃園區慈文路、慈愛街查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    56~59 萬/坪

  • 車位價格

    220~250 (萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    2350~3520 萬/戶

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    桃園市桃園區慈文路、慈愛街(電話預約制)導航 >

社區規劃

  • 公設比

    33.5%

  • 建蔽率

    47.76%

  • 基地面積

    1060.26坪

  • 車位配比

    1:1.3

  • 車位規劃

    平面式146個

  • 棟戶規劃

    1幢,4棟,108戶住家,3戶店面,1戶辦公室

  • 樓層規劃

    地上20層,地下3層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南

  • 物業公司

    待定

  • 管  委  會

    暫未成立

  • 管理費用

    待定

  • 結構工程

    SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    住宅區

  • 建造執照

    (105)桃市都建執照字第會桃00343-06號

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    SRC構造+地上層全棟外牆Alfa Safe系統牆。依現場為主。

  • 公共設施

    接待大廳交誼廳閱覽室

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建築設計

  • 投資建設

    宜誠建設股份有限公司

  • 營造公司

    福圓營造有限公司

  • 企劃銷售

    峻邑廣告有限公司

  • 建築設計

    陳永振建築師事務所

  • 景觀設計

    三十三設計

  • 公設設計

    禾樂室內設計

  • 燈光設計

    日大照明

特色說明

「宜誠天玓」位於桃園市桃園區慈文路、慈愛街,由宜誠建設股份有限公司投資興建,福圓營造有限公司營造,陳永振建築師事務所建築設計,基地面積1060.26坪、建蔽率47.76%。

樓層規劃地上20層、地下3層建築,共有108戶住家,3戶店面,1戶辦公室,格局坪數規劃二房(36.12坪) 、三房(49.13坪) 、四房(55.95坪)。規劃146個平面式車位,結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土,RC鋼筋混凝土。

周邊環境,車程約3~5分鐘即可抵達學區成功國小及桃園國中,步行約7分鐘可至風禾公園,生活採買方面,步行約3分鐘可達全聯福利中心(桃園正光店)。

交通方面,有國道二號(南桃園交流道)及機場聯絡道可利用。

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交通出行

  • 捷運系統

  • 高速公路

    國道二號(南桃園交流道)

  • 快速道路

    機場聯絡道

  • 高鐵系統

  • 台鐵系統

  • 其他方式

周邊機能

  • 學區

    成功國小、桃園國中

  • 超商/賣場

    全聯福利中心、愛買

  • 傳統市場

    力行市場

  • 公共建設

    向陽公園、風禾公園、水秀公園

  • 熱門商圈

    市府商圈、桃園夜市、藝文特區、中正商圈

  • 醫療機構

  • 政府機構

    司法園區

  • 其他配套