Question 1

我有兩個小孩，這裡的學校怎麼樣？

Accepted Answer

長堤凰澄周邊有建德國小和福豐國中，距離都很近，適合有小孩的家庭居住。

Question 2

這個建案的總價大概是多少？

Accepted Answer

目前長堤凰澄的總價尚未公開，但單價區間在34到36萬每坪，具體價格可根據坪數而定。

Question 3

交通方便嗎？我每天通勤上班，會不會很麻煩？

Accepted Answer

這個建案距離桃園火車站約7分鐘車程，且有國道二號和三號可利用，通勤相對便利。

Question 4

我喜歡安靜，這邊的環境噪音大嗎？

Accepted Answer

長堤凰澄位於住宅區，周邊環境相對安靜，適合喜歡寧靜的居住需求。

Question 5

這裡的戶型設計怎麼樣？有什麼選擇？

Accepted Answer

長堤凰澄提供多種戶型選擇，包括二房、三房和四房，坪數從27到62坪不等，適合不同家庭需求。

Question 6

附近有什麼生活機能？

Accepted Answer

周邊有全聯和家樂福超市，還有桃鶯早市，可以方便生活採買，滿足日常需求。

Question 7

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

長堤凰澄的公設比是33.5%，這意味著住戶可以享有相對合理的公共設施空間。

Question 8

車位的規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

長堤凰澄規劃了182個平面式車位，車位配比為1:1.26，基本上能夠滿足住戶的需求。

Question 9

這個建案的管理費大概是多少？

Accepted Answer

管理費用預計為每坪70元，具體金額可能會根據未來的管理規定有所變動。

Question 10

這裡的建材使用怎麼樣？會不會不耐用？

Accepted Answer

長堤凰澄使用了KARAT凱樂衛浴、林內三機廚具等高品質建材，確保居住的舒適和耐用性。

Question 11

有沒有公共設施可以使用？

Accepted Answer

這個建案設有接待大廳、中庭花園、健身房等公共設施，住戶可以享受多樣的社區生活。

Question 12

這個地段未來發展潛力如何？

Accepted Answer

桃園區的發展潛力不錯，周邊基礎設施和交通建設持續增長，長期來看是個不錯的投資選擇。

Question 13

這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

長堤凰澄的樓層規劃為地上15層和地下3層，能夠提供良好的居住環境。

Question 14

有沒有環保設施？

Accepted Answer

長堤凰澄採用了維夫拉克電子門鎖和其他綠建材，兼顧了居住的安全性與環保要求。

Question 15

這裡有沒有適合小孩的遊戲區？

Accepted Answer

社區內設有兒童遊戲區，非常適合有小孩的家庭，讓孩子們可以有個安全的遊玩環境。

Question 16

來看房的時候，有沒有接待會館？

Accepted Answer

是的，接待會館位於桃園市桃園區大仁路50巷，可以方便您前來了解建案詳情。

Question 17

我想知道這裡的社區規劃有什麼特別之處？

Accepted Answer

長堤凰澄的社區規劃注重綠化及公共設施，像是中庭花園和交誼廳，讓住戶享受良好的社交環境。

Question 18

這邊的醫療資源怎麼樣？

Accepted Answer

附近有聖保祿醫院，醫療資源相對豐富，能夠保障住戶的健康需求。

Question 19

這裡適合年輕人住嗎？

Accepted Answer

長堤凰澄的戶型多樣化，且周邊商圈和交通方便，非常適合年輕人居住。

Question 20

這裡的景觀朝向好嗎？

Accepted Answer

長堤凰澄的建築朝東，能享受陽光與良好的視野，居住體驗會更佳。

Question 21

這裡的建案特色是什麼？

Accepted Answer

長堤凰澄以制震宅為特色，結構安全性高，提供住戶更安心的居住環境。

Question 22

這個建案的開發商背景怎麼樣？

Accepted Answer

長堤凰澄由中堤建設股份有限公司開發，擁有豐富的建設經驗，品質有保障。

Question 23

我想了解這裡的月供大概是多少？

Accepted Answer

月供會根據總價和貸款成數不同而有所變化，建議您來看房時可以請教專業的貸款顧問。

Question 24

這裡的入住人數多嗎？會不會很擁擠？

Accepted Answer

長堤凰澄共規劃145戶住家，公共設施也相對完備，可以避免過度擁擠的情況。

Question 25

附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有桃鶯早市，能讓住戶體驗到當地的新鮮食材，非常方便。

Question 26

這裡的綠化環境怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園等綠化設施，提供良好的休閒空間，讓住戶享受大自然的氛圍。

Question 27

這裡的房屋品質如何？

Accepted Answer

長堤凰澄的建築採用RC鋼筋混凝土結構，品質上乘，並且使用多種高標準建材，確保耐用性。

Question 28

這裡的室內裝修標準是什麼？

Accepted Answer

室內裝修標準包括林內三機廚具、KARAT凱樂衛浴等，提供住戶舒適的居住環境。

Question 29

這裡的樓下有什麼設施？

Accepted Answer

樓下設有接待大廳和信箱區，方便住戶日常交流和收發郵件。

Question 30

這裡的物業管理會是怎麼樣的？

Accepted Answer

物業管理公司尚未確定，但會有專業的管理團隊負責社區的日常管理與維護。

Question 31

這個建案有沒有適合長輩的設施？

Accepted Answer

長堤凰澄設有無障礙設施，方便長輩出入，提升居住的便利性和舒適度。

Question 32

這裡的房子會不會升值？

Accepted Answer

由於桃園區的發展潛力不錯，長堤凰澄的房價可能會有保值增值的潛力，適合長期投資。

Question 33

這裡的周邊環境好不好？

Accepted Answer

周邊有延平公園和桃鶯路商圈，生活機能完善，環境良好，適合居住。

Question 34

這個建案的特色有哪些？

Accepted Answer

長堤凰澄的特色包括制震宅設計、高品質建材使用及多樣化戶型選擇，非常吸引人。

Question 35

這裡的公共設施使用費用會不會很高？

Accepted Answer

公共設施使用費用會包含在管理費中，管理費用為每坪70元，整體來說還是相對合理的。

Question 36

這裡的通勤時間大概多久？

Accepted Answer

從長堤凰澄到桃園火車站大約需要7分鐘車程，通勤時間相對短，十分方便。

Question 37

這邊的視野好不好？

Accepted Answer

由於建築朝東，住戶的視野會很好，能享受到早上的陽光，居住起來非常舒適。

Question 38

這裡的戶型設計靈活嗎？

Accepted Answer

長堤凰澄的戶型設計非常靈活，有不同的格局規劃，適合各種家庭需求。

長堤凰澄

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