「樺懋一品花園」位於台中市大甲區順天段，享有蔣公路商圈、信義路商圈，日常機能充沛，且基地鄰近瓦瑤溪，擁有水岸首排景觀，全案規劃均質3~4房換屋型產品，最小坪數43坪起，戶戶邊間、2~3面採光。

近期永和新開案「友座豐禾」、「漢皇River Sky」周來人數突破百組，來客人數在相對低檔的市況來看萬分熱絡，且兩案皆主打低首付優惠方案。

地上權雖在資金層面極具吸引力，但其特殊的產權性質，容易導致相對不利的貸款條件以及轉手風險，保值性也有疑慮、設定也有一定年限。