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頤昌澄岳
- 中古社區
- 近兩年成交
- 大埔派出所[樂活巴]
A7站重劃區-樂善國小桃園市龜山區樂學一路、樂學二路交叉口
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- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
35.2萬/坪 近2年
成交均價
43.0萬/坪 議價率22%
二手銷售均價
實價登錄
146 筆
二手市場在售
22 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
總戶數
148戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.43%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
665坪
管理費
無管理費
土地分區
第五種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.98
車位規劃
平面式145個
棟戶規劃
1幢，2棟，140戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
格局規劃
二房(23坪)、三房(29~38坪)、四房(45坪)、2+1房(25坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
樂善國小、大崗國中
社區問答
【頤昌澄岳】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳先生
共有2棟148戶，分別是A棟（15層，2梯4戶）、B棟（15層，2梯6戶）
實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 發展前景：鄰近龜山科技園區與正在開發的樂善科技園區、郵政物流園區，工作就業機會多。
交通：鄰國道1號與機捷A7、A8站，聯外交通便利。
缺點 機能：A7重劃區生機機能尚未發展成熟，需仰賴不遠的長庚醫院周邊商圈。
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
25.00坪/東北
3房2廳2衛
38.00坪/東北
實價登錄
頤昌澄岳共有 146筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-09
6樓
35.5 萬/坪
808萬
2房2廳/22.7坪
180 萬
車位7.4坪
988 萬
桃園市龜山區樂學一路,樂學二路交叉口樂捷段212地號
111-06
6樓
34.8 萬/坪
870萬
2房2廳/25.0坪
180 萬
車位7.4坪
1,050 萬
桃園市龜山區樂學一路,樂學二路交叉口樂捷段212地號
111-06
8樓
34.7 萬/坪
1,322萬
3房2廳/38.1坪
190 萬
車位7.4坪
1,512 萬
桃園市龜山區樂學一路,樂學二路交叉口樂捷段212地號A棟1-8F號
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
111-09
- 38.3萬
- 最高成交單價
111-03
- 31.0萬
- 最低成交單價
110-11
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