Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

台中新站的建案單價在45到50萬每坪，具體總價會根據不同戶型有所變化。

Question 2

我想知道這個建案的格局設計，適合家庭居住嗎？

Accepted Answer

這個建案提供二房(19~23坪)和三房(33~36坪)的選擇，適合不同家庭需求，非常適合有小孩的家庭。

Question 3

交通方面，這個建案方便嗎？

Accepted Answer

台中新站距離台中火車站約3分鐘車程，還有74號快速道路可利用，通勤相當方便！

Question 4

附近有什麼生活配套設施呢？

Accepted Answer

周邊配套相當完善，2分鐘內就能到達秀泰站前生活館和日曜天地OUTLET，還有多個市場和超市，生活非常便利。

Question 5

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

台中新站目前已經可以隨時交屋，買家可以快速入住。

Question 6

社區的公共設施有哪些呢？

Accepted Answer

社區設計有接待大廳和交誼廳等公共設施，讓住戶能享受更好的社區生活品質。

Question 7

這裡的學校距離遠嗎？

Accepted Answer

進德國小和育英國中都在車程約4到6分鐘內，非常方便，適合有小孩的家庭。

Question 8

這個建案的物業管理是怎麼樣的？

Accepted Answer

目前已有管委會成立，具體的管理費用尚待確認，但社區管理相對完善。

Question 9

這個區域未來發展潛力如何呢？

Accepted Answer

台中新站位於重劃區，未來發展潛力大，周邊環境也在持續改善，適合長期投資。

Question 10

這個建案的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

建案共規劃204個平面式車位，配比為1:0.99，基本上能滿足住戶的停車需求。

Question 11

我對環境比較在意，這個建案周邊有公園嗎？

Accepted Answer

台中新站距離台中公園約3分鐘車程，綠意環繞，環境相當宜人，適合喜愛自然的住戶。

Question 12

有沒有提供貸款成數的資訊？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數可以達到80%，對於購房者來說是個不錯的選擇！

Question 13

這個建案的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面，採用RC鋼筋混凝土結構，品質上有保障，安全性高。

Question 14

周圍有什麼醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有中國附醫和台安醫院等醫療機構，能保障住戶的健康需求。

Question 15

這裡的社區綠化做得怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃中有重視綠化，讓住戶能享受更好的生活環境，提升居住品質。

Question 16

這個建案的建商口碑如何？

Accepted Answer

這個建案由名軒開發股份有限公司投資，品牌口碑良好，在業界有一定的信譽。

Question 17

這裡的生活機能強嗎？

Accepted Answer

生活機能非常強，附近有多家超商、商場和市場，能滿足日常所需，十分方便。

Question 18

我想問一下這裡的公設比？

Accepted Answer

這個建案的公設比為32.8%，合理的公設比能夠提升社區的使用空間。

Question 19

這個建案的建蔽率大概是多少？

Accepted Answer

建蔽率為62.66%，這樣的設計能夠確保社區的通透性和舒適度。

Question 20

這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於地處重劃區且交通便利，未來的租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 21

這個建案的戶型朝向是什麼？

Accepted Answer

戶型朝向主要為朝南，這樣的設計能夠獲得更好的採光和通風。

Question 22

這裡有什麼特別的社區活動嗎？

Accepted Answer

目前社區的活動規劃還在籌備中，但未來會有各種社區活動增強住戶的互動。

Question 23

我想知道這裡的建築設計風格是什麼？

Accepted Answer

這個建案的建築設計由開務聯合建築師事務所負責，風格現代簡約，符合當代居住需求。

Question 24

這邊的夜生活怎麼樣？

Accepted Answer

附近有多個商圈如一中商圈和夜市，夜生活相當豐富，適合喜歡熱鬧的居民。

Question 25

這個建案的交屋屋況是什麼樣的呢？

Accepted Answer

交屋時的屋況為標準配備，住戶可以根據自己的需求進行後續裝修。

Question 26

這裡的車輛流量大嗎？

Accepted Answer

由於周邊有多條主要道路，車輛流量相對集中，但社區內部環境安靜，適合居住。

Question 27

這個建案的管理費用大約多少？

Accepted Answer

目前管理費用尚待確認，未來會依據社區運營狀況來制定。

Question 28

這裡的社區安全如何？

Accepted Answer

社區已成立管委會，並採取多項安全措施，保障住戶的居住安全。

Question 29

這個建案的特色有哪些呢？

Accepted Answer

台中新站的特色包括重劃區位置、近公園和完善的生活配套，適合追求生活品質的家庭。

Question 30

我對運動很感興趣，這裡有運動設施嗎？

Accepted Answer

社區內尚未設置專門的運動設施，但周邊有公園適合散步和跑步，能滿足基本運動需求。

Question 31

這裡的物價水平怎麼樣？

Accepted Answer

由於周邊有多個商場和市場，生活物價相對合理，能符合一般家庭的需求。

Question 32

這個建案有沒有提供電梯呢？

Accepted Answer

這個建案為地上15層的住宅，當然會有電梯設施，方便住戶出入。

Question 33

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

目前社區活動尚在籌劃中，但未來會有多樣的社區活動增強住戶的互動。

Question 34

我想知道這裡的網路速度好不好？

Accepted Answer

這個建案的網路服務會根據供應商提供，通常來說，居住區的網速都相對穩定，能滿足日常需求。

Question 35

這裡周圍有沒有綠地或公園？

Accepted Answer

附近有台中公園和其他綠地，適合家庭散步和休閒，環境相當優美。

Question 36

這個建案的建設進度怎麼樣？

Accepted Answer

目前台中新站已經開始銷售，建設進度良好，隨時可以交屋。

Question 37

這裡的社區氛圍如何？

Accepted Answer

社區目前已經有住戶入住，氛圍友善且和諧，住戶之間互動良好。

Question 38

這個建案的景觀設計有什麼特色呢？

Accepted Answer

景觀設計由閤里居空間設計負責，注重綠化和景觀的和諧，提升居住的舒適感。

台中新站

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