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欽禾
積穗新北市中和區新生街45號
- 所有
- 二房
- 三房
66.7萬/坪 近1年
成交均價
67.5萬/坪 議價率1%
建案銷售均價
實價登錄
151 筆
二手市場在售
16 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
66~69萬/坪
總價
2,000~2,100萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年上半年
車位價格
250~300萬
車位配比
1:0.94
車位規劃
平面式217個
格局規劃
二房(24坪)、三房(27~38坪)
投資建設
漢吉建設股份有限公司
接待會館
新北市中和區中山路二段535號
屋齡
總戶數
232戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
27.08%
公設比
34.97%
建築構造
RC造
基地面積
1,079坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
積穗國小,積穗國中
社區問答
【欽禾】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
許立憲
附近有積穗國民小學,步行約6分鐘,以及積穗國中步行約8分鐘,小朋友基本都在這個學校念書。
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「欽禾」位於新北市中和區新生街,車行2分鐘接台64線、國道3號,四通八達,Cotco、中和環球購物中心也在10分鐘車程內,生活機能佳。
社區規劃:規劃780坪花園。
缺點
環境:新生街路幅較小、車流量大,車輛進出易受影響。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 62.5萬
- 最新成交單價
113-02
- 70.3萬
- 最高成交單價
113-01
- 54.9萬
- 最低成交單價
111-02
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