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大築文滙
- 預售屋
- 近一年成交
- 大竹派出所
大竹重劃區桃園市蘆竹區大新段352地號
大竹重劃區桃園市蘆竹區大新段352地號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
32.6萬/坪 近1年
成交均價
34.0萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
205 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
4 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
江泳嫻
有巢氏房屋(南崁捷運奉化加盟店)
- 歷史已成交31筆
- 在售物件14筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
33~35萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2023年下半年
車位價格
150~170萬
車位配比
1:1.17
車位規劃
平面式229個
格局規劃
二房(23~27坪)、三房(37坪)、四房(43.7坪)
投資建設
泓瑞建設股份有限公司
接待會館
桃園市蘆竹區大興十街、大興路口
屋齡
總戶數
196戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.33%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
1,256坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
大竹國小、大竹國中
社區問答
【大築文滙】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
江泳嫻
樓層規劃地上15層、地下3層建築，共有182戶住家，14戶店面，格局坪數規劃二房23、27坪 、三房37坪 、四房43.7坪。規劃229個平面式車位共三棟A棟一層四戶兩梯B棟一層五戶兩梯c棟一層四戶兩梯
【大築文滙】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
江泳嫻
車行約7分鐘可銜接國道二號大竹交流道，往西可至青埔高鐵特區及桃園機場，往東則與國道一號、國道三號交會，交通動線流暢。
【大築文滙】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
連證為
大竹國小與大竹國中步行約莫都五分鐘就可到達
實地看房·最全社區攻略及評價
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1.位置：「大築文滙」為靜巷學區宅，主幹道上即為指名度高的大竹國小，而基地周邊多為透天、公寓產品，完工後4~5樓以上棟距、視野遼闊。
2.社區規劃：低建蔽率、低公設比，且為面寬型基地，社區前方可創造廣闊的林蔭步道。
缺點 1.交通：缺少捷運系統，需仰賴開車、公車通勤。
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
27.40坪/北
2房2廳1衛
35.00坪/北
實價登錄
大築文滙共有 205筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
14樓
32.5 萬/坪
1,422萬
4房2廳/43.7坪
170 萬
車位7.6坪
1,592 萬
桃園市蘆竹區新福街大新段352地號
112-07
4樓
30.7 萬/坪
1,340萬
4房2廳/43.7坪
290 萬2
車位14.8坪
1,630 萬
桃園市蘆竹區新福街大新段352地號
112-07
2樓
30.5 萬/坪
1,323萬
4房2廳/43.3坪
305 萬2
車位15.1坪
1,628 萬
桃園市蘆竹區新福街大新段352地號
成交走勢
- 32.5萬
- 最新成交單價
112-07
- 35.4萬
- 最高成交單價
112-03
- 24.5萬
- 最低成交單價
111-06
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