建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

森閱美學(透天區)-基礎資訊

  • 建案類別

    預售屋

  • 交屋時間

    隨時交屋

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 坪數規劃

    地坪(21.55~33.51坪)，建坪(64.71~67坪)

  • 建案型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    明星學區

  • 基地地址

    苗栗縣竹南鎮龍山路三段(山佳國小正對面)查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    價格待定

  • 公開銷售

    已完銷

  • 建案總價

    1680~1798 萬/戶

  • 貸款成數

    80% 付款方式

  • 接待會館

    苗栗縣頭份市中央路756號導航 >

社區規劃

  • 建蔽率

    60%

  • 基地面積

    310坪

  • 停車方式

    1樓停車

  • 棟戶規劃

    2幢，6棟，21戶住家

  • 樓層規劃

    地上5層

  • 寬深規劃

  • 座向規劃

    朝北

  • 房數規劃

    4房

  • 物業公司

    暫無

  • 管理費用

    無管理費

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    住宅區

  • 建造執照

    109栗商建竹建字第00154號

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    1. 戶戶標配智慧鎖，讓你出門不再忘記帶鑰匙。 2. 廚具採用櫻花三機，外加RO過濾系統，讓您煮得開心、喝得放心。 3. 地板採用精品冠軍磁磚，品質有保障 4. 採用國產實業水泥，建築品質更有保障。 5. 全區浴室德瑞克(Derek)精品衛浴，讓您的衛浴美觀又大方。

  • 公共設施

    無公設

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建築設計

  • 投資建設

    智宇建設開發股份有限公司

  • 營造公司

    謙邑營造有限公司

  • 企劃銷售

    智宇建設開發股份有限公司

  • 建築設計

    李金福建築師事務所

  • 景觀設計

    無

  • 公設設計

    無

  • 燈光設計

    無

特色說明

【結構】
本案主結構採用永久性鋼筋混凝土RC構造，特聘專業結構工程技師以電腦程式精確計算設計，無論承重、抗壓、防颱、耐震及防火等特性，均符合內政部頒佈之最新技術規則及CNS國家標準。
【建築外觀】
「特聘李金福、湯韻玉雙建築師團隊」 以精緻典雅造型精心設計，外觀以金屬、丁掛磚，搭配抿石子規劃設計，塑造整體質感，氣派典雅，榮顯高貴店鋪獨具之氣韻。
透天:
1.建築外觀 建物外觀以拋光石英磚搭配二丁掛磚及抿石子雕砌，並以造型格柵點綴美觀大方。
2.選材重點 讓外觀美觀大方選用高亮釉瓷磚。
3.空間規劃 首重採光/通風 格局依黃金比例設計 讓室內空間發揮最大坪效。
【衛浴設備】
採用隆昌(DEREK德瑞克系列產品) ，引導健康環保新潮流 高貴氣派。
【保全系統設備】
1.監視系統:一樓前後院均裝設紅外線攝影機，24小時錄影監控。
2.各戶室內店舖及廚房裝設瓦斯偵測器、餐廳裝設火災溫度感應器。
【監控系統】
於社區出入口、重要公共區域、巷道、周邊等處，裝設紅外線攝影機，將視訊傳送至中央控制中心做 24 小時縝密監視。
可遠端透過攝影機監看社區公共空間的狀況，瞭解居家週邊即時影像，又可過濾訪客。

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交通出行

  • 捷運系統

    NA

  • 高速公路

    國道三號西濱交流道

  • 快速道路

    61快速道路

  • 高鐵系統

    苗栗高鐵站

  • 台鐵系統

    竹南火車站

  • 其他方式

    暫無

周邊機能

  • 學區

    山佳國小(附設公幼)、照南中學、君毅中學

  • 超商/賣場

    全聯購物中心、7-11

  • 傳統市場

    竹南早市、黃昏市場

  • 公共建設

    竹南運動公園

  • 熱門商圈

    竹南市中心、竹南火車站、頭份市中心，尚順休閒娛樂廣場

  • 醫療機構

    為恭醫院

  • 政府機構

    竹南鎮公所

  • 其他配套

    竹南科學園區、尚順娛樂世界、龍鳳漁港、假日之森、長青之森、四方牧場、獅山親子公園