- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通方式
- 周邊機能
麗晨語山簷-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
隨時交屋
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
三房(55~70坪)、店面(47~52坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
台中市南屯區河南路VS大業路查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
270~310 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
55% 付款方式
- 接待會館
臺中市南屯區河南路四段269號導航 >
社區規劃
- 公設比
33.8%
- 建蔽率
40.96%
- 基地面積
494.68坪
- 車位配比
1:2.33
- 車位規劃
平面式98個
- 棟戶規劃
1幢，4棟，39戶住家，3戶店面
- 樓層規劃
地上15層，地下4層
- 座向規劃
朝南、朝西、朝東
- 物業公司
鴻海物業管理
- 管理費用
140元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第二種住宅區
- 建造執照
110中都建字第00695號
- 使用執照
113中都使字第01000號
- 建材說明
廚具：Bau format；衛浴：Grohe、VB、KA、全熱交換機、Duker鑄鐵管、Puro Marazzi抗菌磁磚、YKK AP氣密窗
- 公共設施
接待大廳空中花園閱覽室KTV曬被區複層植生牆
建築設計
- 投資建設
麗晨建設股份有限公司
- 營造公司
晨祥營造股份有限公司
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
凡工建築師事務所(元根建築工房)
- 景觀設計
無
- 公設設計
凡工建築師事務所(元根建築工房)
- 燈光設計
凡工建築師事務所(元根建築工房)
特色說明
＊品字型建築規劃
．各戶獨立無共同壁，減少躁動與干擾；
．內外玄關的設計，除了是麗晨住戶享受清風流貫的秘逕，也擔起了分配收納不同屬性用品的儲物區；更是進出家門的『過濾器』，讓公私領域間的心情轉換有了獨立空間
＊複層植生牆體
．外構架的工藝技術建築美學
．雙重隔熱與自然通風再優化
．空氣淨化與噪音減緩又加乘
．節能降費與日常維護更優雅
．透過日照模擬，檢討不同座向、樓層、四季光照變化，選擇最適宜植栽，因此四季開花顏色與多樣貌生長姿態，創造麗晨的綠色美學
「麗晨語山簷」位於台中市南屯區河南路VS大業路，基地位於正七期，由麗晨建設投資興建，晨祥營造股份有限公司營造，凡工建築師事務所建築設計，基地面積494.68坪、建蔽率40.96％、公設比33.8%，樓層規劃為1棟地上15層，地下4層建築，共有39戶住家，3戶店面，格局坪數規劃三房(55~70坪) 、 店面(47~52坪)。
車位共規劃98個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、閱覽室、KTV、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，步行約5~6分鐘即可抵達學區惠文小學、惠文高中(國中部)，距惠來公園約3分鐘步程，車程約5分鐘可至臺中市立圖書館南屯分館。
生活採買方面，車程約3分鐘可達屈臣氏 黎明店、黎明黃昏市場，距家樂福 文心店約4分鐘車程，車程約5分鐘可達全聯福利中心 台中三和店。
交通方面，約4分鐘車程可至捷運水安宮站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
交通方式
- 捷運系統
捷運水安宮站
- 高速公路
國道1號-南屯交流道
- 快速道路
台74線
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
台灣大道、市政路
周邊機能
- 學區
惠文國小 惠文完全中學
- 超商/賣場
家樂福 全聯 楓康 COSTCO IKEA 大遠百 新光三越 老虎城 誠品生活480
- 傳統市場
黎明黃昏市場 三彩黃昏市場 小康公有市場
- 公共建設
國家歌劇院 夏綠地公園 新市政公園 秋紅谷 朝馬國民運動中心 南屯國民運動中心 惠來公園 文心森林公園
- 熱門商圈
公益路商圈 黎明路商圈
- 醫療機構
林新醫院
- 政府機構
行政院中部聯合服務中心 臺中市政府 臺中市議會 水利署 圖書館黎明分館 黎明郵局 第六分局暨市政派出所
- 其他配套
暫無
