- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
住寅大晶囍-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2025年第一季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
三房(30坪)、2+1房(25坪)
- 建案型態
華廈
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
台中市沙鹿區正德路(近屏西路)查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
台中市沙鹿區正德路(電話預約制)導航 >
社區規劃
- 公設比
33%
- 建蔽率
36.6%
- 基地面積
722.13坪
- 車位配比
1:1.01
- 車位規劃
平面式33個、機械式36個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，63戶住家，5戶店面
- 樓層規劃
地上10層，地下1層
- 座向規劃
朝西南、朝東北
- 物業公司
待定
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第二種住宅區
- 建造執照
110中都建字第02034號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
德國太格木地板、德國BWT全棟淨水設備、櫻花整體廚具，日本品牌TOTO衛浴五金配件，國內大廠台達電子七合一暖風機、台達電子正壓新風機，5+5膠合玻璃，大同隔音氣密窗。
- 公共設施
接待大廳親子遊戲區多功能室地下室第二門廳
建築設計
- 投資建設
住寅建設有限公司
- 營造公司
待定
- 企劃銷售
自售
- 建築設計
陳明偉建築師事務所
- 景觀設計
閤里居空間設計
- 公設設計
閤里居空間設計
- 燈光設計
無
特色說明
【住寅大晶囍】基地位於沙鹿區正德路近屏西路口，由住寅建設有限公司投資興建，陳明偉建築師事務所建築設計，基地面積722.13坪、建蔽率36.6%、公設33%，樓層規劃為地上10層，地下1層建築，共有63戶住家，5戶店面，格局坪數規劃2+1房25坪 、3房30坪。
海線三大商圈：靜宜商圈、沙鹿商圈、東海商圈都可以在約十分鐘左右抵達，
滿足日常食衣住行生活所需。
交通條件：向上路約3分鐘、台灣大道約5分鐘、串連台中市交通命脈。
國道系統：國道三號龍井交流道約3分鐘，國道一號沙鹿交流道約20分鐘，南來北往通勤便利，74快速道路約20分鐘，串連大台中。
正德路唯一大樓型產品，中高樓層視野不受限，近望是山、遠眺是海。
未來發展：『特五號聯外道路』預計2022年底完工通車，『光田醫院向上院區』預計在2023年完工，在交通、醫療、商業、就業機會等，補足區域機能需求。
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道三號
- 快速道路
74號快速道路
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
沙鹿車站
- 其他方式
向上路，中科西南向聯外道路，台灣大道
周邊機能
- 學區
北勢國小，北勢國中，靜宜大學，弘光科大，東海大學
- 超商/賣場
全聯
- 傳統市場
山頂腳黃昏市場，沙鹿市場
- 公共建設
明秀公園，台中港區運動公園
- 熱門商圈
靜宜商圈，沙鹿商圈，東海商圈
- 醫療機構
光田醫院 向上院區(興建中)
- 政府機構
明秀派出所
- 其他配套
中科，北勢郵局，台中工業區