好風光II
紅樹林新北市淡水區紅樹林路82號(對面基地)
- 所有
- 二房
- 三房
35.9萬/坪 近2年
成交均價
39.0萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
504 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
2 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
36~42萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2024年第一季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.98
車位規劃
平面式271個
格局規劃
二房(23~26坪)、三房(36~42坪)
投資建設
麗源建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區紅樹林路82號
屋齡
0年
總戶數
276戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
30.36%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
1,891坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
竹圍雙語國小 新北市立竹圍高級中學
社區問答
【好風光II】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
吳金俊
地址:紅樹林路82號對面總戶數:276 戶預計完工日:2024年Q1總樓高:25土地使用分區:住2管理費:80元/坪/月公設比:32%基地面積:1891 坪建案規劃:住家構造種類:RC坪數資料:2房-23/26坪 、3房-36/41坪
【好風光II】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
吳金俊
紅樹林三公車站。翡冷翠公車站。山海大弟公車站。輕軌竿蓁林站。紅樹林捷運站。
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:近淡水信義線、淡海輕軌紅樹林站,步行可至。
社區:近2千坪基地開發,豐富公設規劃有泳池、兒童遊戲區等。
缺點
格局:部分戶別室內有少量的柱以及壓樑問題,需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 38.3萬
- 最新成交單價
111-10
- 40.0萬
- 最高成交單價
111-09
- 30.7萬
- 最低成交單價
110-10
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