新潤心苑
淡海新市鎮-美麗新影城新北市淡水區濱海路二段202巷65弄
- 所有
- 二房
- 三房
27.3萬/坪 近1年
成交均價
30.5萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
99 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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新潤心苑共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
29.5~32萬/坪
總價
1,138~1,250萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年上半年
車位價格
170~180萬
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式100個
格局規劃
二房(22~25坪)、三房(35~36坪)
投資建設
新潤興業股份有限公司
接待會館
新北市淡水區新市二路三段、濱海路二段202巷口
屋齡
總戶數
98戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
34.08%
公設比
33.8%
建築構造
RC造
基地面積
426坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
第六種住宅區
垃圾處理
學區
育英國小、正德國中
社區問答
【新潤心苑】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
吳志清
1棟.15樓2梯7戶共用
【新潤心苑】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
吳志清
淡海輕軌.(V09濱海沙崙)公車站(凱德聖道院)搭乘紅 37 號或 881 號公車,請在凱德聖道院站下車搭乘紅 38 號公車請站濱海沙崙路口下車
【新潤心苑】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
吳志清
正德國中.開車15分鐘.淡海國小步行10分鐘.開車4分鐘.
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.位置:「新潤心苑」位於淡海新市鎮內的美麗新影城生活圈,步行可至淡海輕軌3個站點,且距離家樂福車行約4分鐘,日常所需採買便利。
2.格局規劃:3房主力產品戶戶邊間,雙面採光,且主臥室起居空間寬敞,有少見的景觀陽台規劃。
缺點
1.機能:基地四周商業活動較不活絡,採買需要開車前往。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 27.3萬
- 最新成交單價
112-05
- 30.0萬
- 最高成交單價
111-07
- 22.3萬
- 最低成交單價
110-07
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