- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
福樺中央大樓-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2025年下半年
- 交屋屋況
毛胚屋
- 格局規劃
開放格局(135~535坪)
- 建案型態
商辦大樓
- 用途規劃
商業用
- 基地地址
新北市林口區文化二路一段、民富街查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
63~73 萬/坪
- 車位價格
220~250 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
8300~34000 萬/戶
- 貸款成數
70% 付款方式
- 接待會館
新北市林口區文心二路一段、民富街導航 >
社區規劃
- 公設比
39.5~39.8%
- 建蔽率
34%
- 基地面積
961.18坪
- 車位配比
1:5.15
- 車位規劃
平面式335個
- 棟戶規劃
1幢，1棟，62戶一般事務所，2戶金融、保險服務業，1戶管委會空間
- 樓層規劃
地上30層，地下5層
- 座向規劃
朝東南
- 物業公司
無
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
待定
- 結構工程
SC/SS純鋼骨結構
- 土地分區
中心商業區
- 建造執照
108林建字第00030-03號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
依現場為主
- 公共設施
接待大廳交誼廳會議室閱覽室俱樂部Lounge Bar
建築設計
- 投資建設
福樺建設股份有限公司
- 營造公司
日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司
- 企劃銷售
甲骨文實業有限公司
- 建築設計
大元聯合建築師事務所-姚仁喜
- 景觀設計
大元聯合建築師事務所-姚仁喜
- 公設設計
大元聯合建築師事務所、太然室內裝修
- 燈光設計
原碩照明-陳宇晃
特色說明
「福樺中央大樓」位於新北市林口區文化二路一段、民富街，由福樺建設股份有限公司投資興建，日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司營造，大元聯合建築師事務所-姚仁喜建築設計，基地面積961.18坪、建蔽率34％、公設比39.5~39.8%。
樓層規劃為1棟地上30層，地下5層建築，共有62戶一般事務所，2戶金融、保險服務業，1戶管委會空間，格局坪數規劃開放格局(135~535坪)。車位共規劃有335個平面車位，結構採SC純鋼骨。
周邊環境，步行約5分鐘即可抵達家樂福(林口店)，車程約4分鐘可至林口運動中心，距富貴森林公園約5分鐘車程。
交通方面，距機場捷運A9林口站約5分鐘車程，亦有國道一號(林口交流道)可利用。
交通出行
- 捷運系統
機捷A9林口站
- 高速公路
國道一號(林口交流道)
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
頭湖國小、林口國中、佳林國中
- 超商/賣場
家樂福、全聯福利中心
- 傳統市場
林口老街市場
- 公共建設
林口運動中心、第三運動公園、富貴公園
- 熱門商圈
三井OUTLET、昕境廣場
- 醫療機構
長庚醫療園區
- 政府機構
林口行政區
- 其他配套
暫無
