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宏觀Ⅲ

2年社區
近一年成交
桃園市龍潭區梅龍路202號

location 桃園市龍潭區梅龍路202號

所有
三房
四房
其他

18.2萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價

實價登錄
39 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

屋齡
2年
總戶數
38戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
44.98%
公設比
32.9%
建築構造
RC造
基地面積
440坪
管理費
無管理費
土地分區
一般農業區甲種建築用地
充電樁
車位配比
1:1.26
車位規劃
平面式49個
棟戶規劃
1幢，1棟，36戶住家，2戶店面，1戶管委會空間
樓層規劃
地上10層,地下2層
格局規劃
店面(70~71坪)
垃圾處理
學區
德龍國小、凌雲國中

社區問答

全部(2)
物業管理(1)
市場行情(1)

【宏觀Ⅲ】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

江秉融

管理費每坪70元一個月按坪計費用月繳可年繳費用包含日常社區維護臨時重大修繕運用預備金留存社區戶數少環境單純住戶高品質管委會管理完整清晰

1個回答

【宏觀Ⅲ】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

江秉融

社區的價位以建商第一手出售後目前尚未有二手成交以價位來說第一手取得價格相對便宜基本上後續成交看漲個人觀點1.看漲理由區域來說緊鄰龍科基本上是最靠科學園區的社區交通上班都很方便2.緊鄰楊梅區域算是龍潭楊梅兩邊都有接近區域上算是相當不錯

1個回答

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

宏觀Ⅲ共有 39筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

112-08

4樓

27.5 萬/坪

1,080萬

3房2廳/39.3坪

120 萬

車位10.5坪

1,200 萬

梅龍路196號 | 4樓

查看明細

111-12

1樓

23.2 萬/坪

1,640萬

0房0廳/70.8坪

250 萬2

車位20.8坪

1,890 萬

梅龍路196號 | 1樓

查看明細

111-11

1樓

23.2 萬/坪

1,660萬

0房0廳/71.7坪

260 萬2

車位20.8坪

1,920 萬

梅龍路198號 | 1樓

查看明細

112-08
3房39.3坪4樓
1,200 萬27.5萬/坪
111-12
70.8坪1樓
1,890 萬23.2萬/坪
111-11
71.7坪1樓
1,920 萬23.2萬/坪

全部實價登錄39筆>

成交走勢

27.5萬
最新成交單價

112-08

27.5萬
最高成交單價

112-08

16.7萬
最低成交單價

111-01

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0986-851-086 轉 112441

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