「麗寶微笑別墅」位於新北市淡水區淡海新市鎮重劃區內，南側鄰公司田溪，距輕軌濱海義山站散步就到，且距離大賣場、運動中心、公園、學校亦不遠，生活機能還不錯。全案規劃雙併大戶透天別墅，強調擁有350坪公設會

廍子重劃區內新建案平均開價已站穩4字頭，然而受到政策緊縮影響，房市吹冷風，為了刺激買氣，有建案祭出3字頭行情，成功吸引人潮。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。