建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通方式
  • 周邊機能

森安邦-基礎資訊

  • 建案類別

    新成屋

  • 交屋時間

    隨時交屋

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    三房(42.44~47.76坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    近公園景觀宅

  • 基地地址

    台南市南區中華西路一段48號查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    36~39 萬/坪

  • 車位價格

    150~170 (萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    1750~2050 萬/戶

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    台南市南區中華西路一段48號導航 >

社區規劃

  • 公設比

    34.54%

  • 建蔽率

    30.63%

  • 基地面積

    462.82坪

  • 車位配比

    1:1.22

  • 車位規劃

    平面式66個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,54戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 座向規劃

    朝西

  • 物業公司

    銘正公寓大廈管理維護有限公司

  • 管理費用

    75元/坪/月

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    「住五-2」住宅區

  • 建造執照

    (109)南工造字第02348-01號

  • 使用執照

    (113)南工使字第01816號

  • 建材說明

    廚具:德久廚具股份有限公司;衛浴:Villeroy & Boch、nahm;五金:Villeroy & Boch、Grohe 其他:Kwikset電子鎖、錦鋐氣密窗

  • 公共設施

    接待大廳中庭花園交誼廳閱覽室健身房瑜伽教室曬被區

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建築設計

  • 投資建設

    華森建業股份有限公司

  • 營造公司

    富立固工程股份有限公司

  • 企劃銷售

    華森建業股份有限公司

  • 建築設計

    王東奎建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

    安立室內設計有限公司

  • 燈光設計

特色說明

2.3公頃南台灣最大碳佐麻里×誠品生活為鄰,複合式生活體驗,由7-11首府門市攜手康是美、星巴克打造
*鹽埕圖書館;在你騎腳踏車休憩的距離,徜徉書海裡,享受知識饗宴
*86快速道路;𝟴𝟲快速道路連接國道𝟭、國道𝟯,出門、回家便利有感,到哪都近
*耐震結構;樑柱井字規劃,給家更安全的好底子,井字結構給全家人在居住上,真正安心
*戶戶邊間;一層四戶、雙面採光,戶戶邊間,均質鄰里,用陽光點亮你的生活
*公園綠意;孩子們的娛樂天堂走路就可抵達,用公園,為全家人留住健康恬靜,留下永恆棟距、無限窗景

地段—
華森建業【森安邦】正市心、公園宅,輕鬆蒐羅金華、健康商圈美食、名店,全聯、郵局、超商只在散步的距離;轉個彎就是鹽埕圖書館,看看書、瀏覽新聞報紙,讓資訊、潮流都成為您隨手可得新知;臨中華西路的家,甫出門就迎來最豐盛的城市景致。
公園為庭的生活,是和全家人走出戶外,親近自然的園子,牽著摯愛另一半的手,在樹下聆聽風的聲音,耳語呢喃,還是與孩子玩玩遊戲,更可以帶著毛孩跑跑遛遛,讓家更大了,日子放鬆了。

交通—
正城心的地段、出門的中華西路的便利,是都會台南饗宴的開始,更是銜接產業重鎮的門道。三橫三縱的交通線、讓您與南科更近的北外環道,從家出發都可以流暢上線,打開您更遼闊的生活版圖。

規劃—
【森安邦】以耐震效果好的井字結構,給全家人真正的踏實安心。更規劃建築退縮設計,營造出鄰里人情的走廊,留住更多給人的生活,一個家、人與自然親切接觸的環境。
一層四戶均質鄰里,讓您找到更多契合的好朋友,戶戶邊間,深窗設計帶來自然控溫效果,節能節電同時,為愛惜自然環境,盡一份心。
衛浴全開窗、當層排氣規劃裡,讓居家濕氣、異味不逗留,生活更健康。

結語—
15層,Cheer城心公園樂活宅【森安邦】,更多精采生活內容。

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交通方式

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道1號

  • 快速道路

    86快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    台南火車站、保安火車站

  • 其他方式

    台17線、台17甲線

周邊機能

  • 學區

    永華國小、新興國中

  • 超商/賣場

    全聯、家樂福、寶雅

  • 傳統市場

    利南黃昏市場、金華市場

  • 公共建設

    明和公園、鹽埕圖書館、健康綠洲公園

  • 熱門商圈

    金華商圈

  • 醫療機構

    衛生福利部臺南醫院、台南市立醫院

  • 政府機構

    市政府、郵局、經濟部工業局服務中心

  • 其他配套

    碳佐麻里