向陽綻
中路重劃區桃園市桃園區力行路385巷
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
34.7萬/坪 近1年
成交均價
37.5萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
110 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
34.8~41萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2025年上半年
車位價格
185~210萬
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式99個
格局規劃
三房(33~37坪)、四房(44坪)
投資建設
春虹建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區文中三路191號(對面)
屋齡
總戶數
97戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
37.7%
公設比
33%
建築構造
RC造
基地面積
666坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
文山國小、中興國中
社區問答
【向陽綻】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
王睿暘
總樓高:13共8棟一層兩戶
【向陽綻】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
邱昭蔚
入住重畫區其實開車還是比較方便的社區位置離市府周邊較近可以騎車或是參考市府周邊的交通機能
【向陽綻】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
邱昭蔚
周邊學區豐富小學:文山國小國中:中興國中私立的就更多囉~知名的康X爾雙語(幼兒園~高中)...等等距離部分,可以參考谷歌妹~或咨詢社區達人唷^^
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「向陽綻」共3棟建築分成4區,每區皆為2戶1梯配置,梯戶比1:2,電梯配比充足、住戶出入亦較單純。
2. 房型規劃:戶戶規劃前後陽台、至少雙面採光,室內明廳設計、無暗房。
缺點
1. 環境:基地位在重劃區邊緣,雖可就近享舊市區機能,但也可能會有新舊景觀視野交錯、不一致的問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
向陽綻共有 110筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
10樓
34.8 萬/坪
1,560萬
4房2廳/44.8坪
190 萬
車位13.5坪
1,750 萬
桃園市桃園區力行路385巷中路三段172地號 等2筆
112-06
12樓
34.6 萬/坪
1,550萬
4房2廳/44.8坪
195 萬
車位13.5坪
1,745 萬
桃園市桃園區力行路385巷中路三段172地號 等2筆
112-04
1樓
51.5 萬/坪特殊交易
1,490萬
0房0廳/28.9坪
185 萬
車位13.5坪
1,675 萬
桃園市桃園區力行路385巷中路三段172地號 等2筆
成交走勢
- 34.8萬
- 最新成交單價
112-09
- 34.8萬
- 最高成交單價
112-09
- 27.4萬
- 最低成交單價
110-07
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