Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

長耀初的總價範圍大約在1850萬到2730萬之間，單價約82萬/坪，這樣的性價比在目前的市場上還算不錯。

Question 2

我想知道首付和月供的狀況，能告訴我嗎？

Accepted Answer

長耀初的貸款成數可達80%，所以首付大約需要400萬左右，根據總價不同，月供也會有所變化，建議具體計算時可諮詢銀行。

Question 3

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

非常方便！步行5分鐘就能抵達A9林口捷運站，還可以輕鬆接入國道一號，適合通勤的朋友。

Question 4

周邊有什麼生活配套設施嗎？

Accepted Answer

周邊配套相當完善，有新林國小和崇林國中，超市如全聯和家樂福也就在附近，還有林口黃昏市場，生活非常便利。

Question 5

這個建案的戶型有哪些呢？

Accepted Answer

長耀初提供多種戶型選擇，包括二房（約18.31坪）和三房（23~34坪），非常適合不同家庭需求。

Question 6

這個區域的發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

林口區近年來發展迅速，尤其是捷運和商圈的建設，未來增值潛力非常值得期待。

Question 7

這個社區的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、閱覽室、信箱區和第二門廳，設施非常齊全，居住起來會很舒適。

Question 8

有沒有車位可以使用呢？

Accepted Answer

長耀初規劃了201個平面式車位，車位配比約1:0.94，基本上每戶都有車位可用。

Question 9

這個建案的建築品質怎麼樣？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，並且使用住友制震技術，確保居住安全和舒適度。

Question 10

交屋時間大概是什麼時候？

Accepted Answer

長耀初目前是隨時交屋，購房者可以根據自己的需求安排入住時間。

Question 11

附近有什麼公園嗎？

Accepted Answer

附近有扶輪公園和林口運動公園，適合喜歡戶外活動的居民，環境非常宜人。

Question 12

這裡的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

管理費用大約是每坪70元，具體費用會根據實際面積計算。

Question 13

這個建案的物業公司是誰？

Accepted Answer

長耀初的物業公司目前尚待定，但會選擇有良好口碑和管理經驗的公司進行管理。

Question 14

這個建案的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

戶型規劃的朝向主要有朝西北和朝東南，能夠享受到良好的自然光線和景觀。

Question 15

這個區域的學校資源如何？

Accepted Answer

附近有新林國小和崇林國中，是明星學區，對於有小孩的家庭非常友好。

Question 16

這個建案的建商背景是什麼？

Accepted Answer

長耀初由立鵬資產股份有限公司投資興建，擁有豐富的建設經驗，讓人更有信心。

Question 17

樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

長耀初的樓層規劃為地上27層和地下5層，提供充足的居住空間。

Question 18

這裡的租金回報潛力大嗎？

Accepted Answer

由於地理位置優越，未來的租金回報潛力相對較大，適合投資者考慮。

Question 19

這裡的建材標準高嗎？

Accepted Answer

長耀初使用了高品質的建材，如住友制震，確保了建築的安全性和耐用性。

Question 20

這個社區有幾戶住家？

Accepted Answer

整個社區規劃有208戶住家，還有6戶店面，形成了一個活力四射的社區環境。

Question 21

這裡有什麼特色賣點嗎？

Accepted Answer

長耀初的特色在於近捷運、明星學區以及周邊的公園，還有高品質的制震宅設計，讓居住更舒適。

Question 22

這裡的建蔽率是多少？

Accepted Answer

長耀初的建蔽率為29.73%，這樣的比例能夠提供更多綠地和公共空間。

Question 23

這裡的公設比大概是多少？

Accepted Answer

公設比在33%到34%之間，這樣的比例合理，能確保住戶的生活品質。

Question 24

這個建案的接待會館在哪裡？

Accepted Answer

接待會館位於新北市林口區文化三路一段191巷27號，方便潛在買家前來參觀。

Question 25

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於靠近公園且遠離繁華商圈，整體環境相對安靜，非常適合喜歡安靜生活的人。

Question 26

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃相當完善，設有接待大廳和閱覽室，提供多元的公共設施，提升居住舒適度。

Question 27

附近有什麼醫療機構嗎？

Accepted Answer

在附近有長庚醫療園區，醫療資源相當充足，能夠提供良好的醫療服務。

Question 28

這個建案的潛在升值空間如何？

Accepted Answer

由於林口區的發展潛力大，加上交通便利，長耀初的升值空間非常值得期待。

Question 29

這裡的社區綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有良好的綠化設計，提供住戶一個舒適的生活環境，適合全家享受大自然。

Question 30

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

附近有林口黃昏市場，方便居民進行日常採買，生活非常便利。

Question 31

這裡的建築設計師是誰？

Accepted Answer

長耀初的建築設計是由簡俊卿建築師事務所負責，設計理念現代而實用。

Question 32

這個建案的社區安全性如何？

Accepted Answer

社區採用高標準的建築結構與管理，並且有完善的出入管理系統，安全性相對較高。

Question 33

這裡的租屋市場活躍嗎？

Accepted Answer

由於靠近捷運和學校，這裡的租屋市場相對活躍，適合投資者考慮進行租賃。

Question 34

這裡附近有什麼熱門商圈？

Accepted Answer

附近有林口三井OUTLET和昕境廣場，購物和用餐選擇都非常豐富。

Question 35

這裡的交通狀況高峰期會不會很擁擠？

Accepted Answer

由於靠近捷運和國道，交通在高峰期可能會有點擁擠，但整體還算便利。

Question 36

這裡的樓梯設計怎麼樣？

Accepted Answer

社區內的樓梯設計合理，符合人體工學，方便居民使用，特別是對於老年人和小孩。

Question 37

這裡的空氣品質如何？

Accepted Answer

由於周邊有公園和綠地，整體空氣品質相對較好，適合居住。

Question 38

這裡的生活機能滿意嗎？

Accepted Answer

整體生活機能非常滿意，不論是教育、醫療、購物都能滿足日常需求。

Question 39

這裡的房屋格局有沒有靈活性？

Accepted Answer

長耀初的房屋格局設計靈活，適合不同家庭的需求，可以根據實際情況進行調整。

Question 40

這個建案的景觀設計怎麼樣？

Accepted Answer

長耀初的景觀設計注重環境美化，提供住戶良好的視野和生活質感。

Question 41

這裡有沒有提供完備的防災措施？

Accepted Answer

社區採用制震技術，並且有完善的防災設施，保障住戶的安全。

Question 42

這裡的鄰居關係融洽嗎？

Accepted Answer

社區內住戶多為家庭型居民，整體氛圍融洽，非常適合居住。

Question 43

這個建案的建設時間大概是多久？

Accepted Answer

長耀初的建設時間從開工到完工大約在2-3年，具體時間會根據施工進度而定。

Question 44

這裡的服務人員專業嗎？

Accepted Answer

接待會館的服務人員都經過專業訓練，能夠為客戶提供良好的服務體驗。

長耀初

長耀初

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