Question 1

這個建案的價格範圍是多少？

Accepted Answer

學府之森的總價範圍大約在2500萬到2700萬之間，單價約為65到75萬每坪。

Question 2

首付和月供大概是多少呢？

Accepted Answer

根據75%的貸款成數計算，首付大約在625萬到675萬之間，月供會根據貸款年限不同有所變化，建議您可以詢問銀行獲取具體數字。

Question 3

交通方面怎麼樣？

Accepted Answer

學府之森距離捷運海山站只有3分鐘車程，還有台65線和台64線的快速道路，交通非常便利！

Question 4

附近的學校適合小孩上學嗎？

Accepted Answer

周邊有廣福國小和中正國中，非常適合有小孩的家庭！

Question 5

這個建案的戶型有哪些？

Accepted Answer

學府之森提供多種戶型選擇，包括二房、三房、2+1房和3+1房，面積範圍從18.6坪到47.6坪不等，適合不同需求的家庭。

Question 6

周圍的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

附近有全聯福利中心、學府市場等，生活採買非常方便，還有土城國民運動中心供居民運動健身。

Question 7

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

學府之森的公設比在33.6%到33.7%之間，這個比例在新建案中算是合理的。

Question 8

關於車位的規劃是怎樣的？

Accepted Answer

這個建案共規劃167個平面式車位，配比為1:0.75，能夠滿足住戶的需求。

Question 9

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

學府之森周邊環境優美，並有中庭花園等公共設施，適合喜歡安靜生活的人士居住。

Question 10

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

學府之森的特色在於其優越的地理位置，鄰近明星學區及捷運站，還有多樣的公共設施如健身房和交誼廳等。

Question 11

接待會館的地址在哪裡？

Accepted Answer

接待會館位於新北市土城區學府路一段98巷30-1號，建議您提前電話預約。

Question 12

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

學府之森目前是隨時交屋，您可以在購買後立即入住！

Question 13

有沒有公共設施可以使用？

Accepted Answer

有的，學府之森提供接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區等多樣的公共設施供住戶使用。

Question 14

這裡的醫療資源如何？

Accepted Answer

附近有土城長庚醫院，提供良好的醫療服務，住戶在健康方面會感到很安心。

Question 15

這個建案的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

學府之森使用高品質的建材，包括櫻花三機廚具、TOTO衛浴等，確保住戶的生活品質。

Question 16

這個地方的風水如何？

Accepted Answer

學府之森的座向朝南，周圍環境良好，對於風水有一定的幫助，適合居住。

Question 17

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

新北市土城區一直在發展中，隨著公共設施的增加和交通便利性提升，未來的發展潛力相當可期。

Question 18

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

學府之森的管理費用為80元每坪每月，這個價格在市場上算是合理的。

Question 19

這裡的綠化景觀設計如何？

Accepted Answer

學府之森規劃有中庭花園，綠化景觀設計良好，住戶可以享受自然環境。

Question 20

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

學府之森的建蔽率為33.2%，這意味著有足夠的公共空間和綠化面積。

Question 21

這裡有沒有健身房？

Accepted Answer

有的，學府之森設有健身房，方便住戶隨時運動保持健康。

Question 22

這個建案的銷售狀況怎麼樣？

Accepted Answer

目前學府之森正在銷售中，若您有興趣，建議儘快洽詢以獲取更多資訊。

Question 23

這裡的居住人口密度怎麼樣？

Accepted Answer

學府之森共規劃224戶住家，算是適度的居住密度，能夠保持良好的社區氛圍。

Question 24

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

學府之森的樓層規劃為地上19層和4層，地下3層，提供良好的居住環境。

Question 25

這裡的居住環境安全嗎？

Accepted Answer

學府之森的建築結構採用RC鋼筋混凝土，安全性高，為住戶提供良好的居住保障。

Question 26

附近有什麼市場可以買菜嗎？

Accepted Answer

附近有學府市場，步行大約9分鐘，方便住戶購買新鮮的蔬菜和日常所需。

Question 27

這裡的房屋格局適合大家庭嗎？

Accepted Answer

學府之森提供多種戶型，包括三房和3+1房，適合大家庭居住，空間寬敞舒適。

Question 28

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃周全，設有多項公共設施，能夠滿足住戶的各種需求，提升生活品質。

Question 29

住在這裡的鄰居都是什麼樣的人？

Accepted Answer

學府之森吸引了許多家庭和年輕專業人士，社區氛圍友好，適合各類型的住戶。

Question 30

這個建案的交屋屋況是標準配備嗎？

Accepted Answer

是的，學府之森的交屋屋況為標準配備，住戶可以直接入住。

Question 31

這裡的電梯數量夠嗎？

Accepted Answer

學府之森的樓層規劃合理，配有足夠的電梯，方便住戶上下樓。

Question 32

這裡的資訊透明嗎？

Accepted Answer

我們會提供所有詳細的建案資訊，包括價格、格局、周邊配套等，讓您可以做出明智的決策。

Question 33

這裡的物業管理是由哪家公司負責？

Accepted Answer

目前學府之森的物業公司尚未成立，具體管理細節可以後續關注。

Question 34

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區活動目前尚在規劃中，未來會根據住戶需求來安排相關活動，增進社區氛圍。

Question 35

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

學府之森是由鋐固建設股份有限公司建設，擁有良好的行業口碑和經驗，值得信賴。

Question 36

這裡的屋況會不會有隱藏問題？

Accepted Answer

學府之森的建築和設施均按照標準進行建設，並有專業的檢驗程序，住戶可以放心。

Question 37

這裡的投資價值如何？

Accepted Answer

隨著新北市的發展和周邊設施的增長，學府之森有良好的保值增值潛力，非常適合長期投資。

Question 38

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於地理位置優越，學府之森在未來的租金回報潛力也相對較高，能夠吸引租客。

Question 39

這裡的社區安全性怎麼樣？

Accepted Answer

學府之森的建築結構和社區設施都考慮到了安全性，讓住戶可以安心居住。

學府之森

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