薪資不漲、物價通膨持續擴張，大台北房價更是受到營造成本大幅提升，持續創下新高，首購買房起手式，想要在台北市買入2房小宅，門檻恐怕得拉高3千萬元，新北第一環的板橋豪宅突破百萬單價、三重坐7衝8，第二環的

東區為台南房價最高的行政區，天花板價66.16萬元就出現在地段金貴的平實重劃區內，值得注意的是，相鄰600公尺的新案成交3字頭，價差近1倍。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。