薪資不漲、物價通膨持續擴張，大台北房價更是受到營造成本大幅提升，持續創下新高，首購買房起手式，想要在台北市買入2房小宅，門檻恐怕得拉高3千萬元，新北第一環的板橋豪宅突破百萬單價、三重坐7衝8，第二環的

少子化浪潮來襲，不少私立大專院校陷入招生困境，近5年來有10餘所私立大專院校停招退場，而大學城作為區域重心，是否就成為房市利空？

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。