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冠德天晴
- 5年社區
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二重新北市三重區中正北路96號
二重新北市三重區中正北路96號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
60.0萬/坪 近1年
成交均價
69.8萬/坪 議價率16%
二手銷售均價
實價登錄
99 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
5年
總戶數
120戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
60%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
653坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式122個
棟戶規劃
2幢，2棟，120戶住家，1戶金融機構
樓層規劃
地上22層,地下4層
格局規劃
二房(26.37坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
重陽國小、明志國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：學區重陽國小、明志國中均步行可到，學童上下學便利。
社區：「冠德天晴」規劃包括廚藝教室、KTV等多項公設，方便使用。
缺點 社區規劃：部分戶別室內有柱，需透過裝潢改善。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
42.10坪/西
成交走勢
- 43.8萬
- 最新成交單價
112-11
- 70.7萬
- 最高成交單價
112-11
- 27.0萬
- 最低成交單價
112-04
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