Question 1

這個建案的價格大概多少？

Accepted Answer

園頂的總價區間在5688萬到9688萬之間，單價約在80到85萬每坪，整體性價比不錯。

Question 2

我想知道首付和月供大概是多少？

Accepted Answer

如果按照80%的貸款成數來算，首付大約需要1120萬到1938萬，月供則視貸款年限及利率而定，建議可以找銀行了解具體金額。

Question 3

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

園頂距離七張捷運站只有300公尺，通勤非常方便，並且有國道三號新店交流道，方便南北往來。

Question 4

附近有什麼生活機能？

Accepted Answer

這裡有家樂福商圈，傳統市場，還有北新國小和五峰國中的學區，生活機能非常完善。

Question 5

房子的戶型有什麼樣的選擇？

Accepted Answer

園頂提供多種戶型選擇，從一房16坪到四房55~57坪，以及65和120坪的特殊戶型，適合不同家庭需求。

Question 6

這個建案的社區設施有哪些？

Accepted Answer

社區設施相當完善，包括接待大廳、交誼廳、健身房、親子遊戲區、溫泉泳池等，讓居住環境更舒適。

Question 7

這個區域的發展潛力如何？

Accepted Answer

園頂鄰近新店科技廊帶與裕隆城商場，未來發展潛力大，適合長期投資。

Question 8

這裡的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

物業管理由悅盛保全負責，管委會已成立，管理費用約70元每坪每月，保障居住品質。

Question 9

這個建案有提供車位嗎？

Accepted Answer

是的，園頂規劃了419個平面式車位，車位配比為1:1.17，非常方便。

Question 10

這個建案的外觀設計是什麼風格？

Accepted Answer

園頂採用英式古典設計，外觀優雅，與周圍環境相得益彰，讓居住者感到舒適。

Question 11

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

由於使用了雙層中空Low-E玻璃窗，能有效阻隔噪音，提供一個安靜的居住環境。

Question 12

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

園頂目前隨時可以交屋，讓你可以快速入住。

Question 13

這個建案的建材使用如何？

Accepted Answer

園頂使用新日鐵制震系統，外觀為花崗石，衛浴設備則選用HCG及TOTO免治馬桶，品質相當不錯。

Question 14

如果我喜歡運動，這裡的設施適合嗎？

Accepted Answer

社區內有健身房與多樣的運動設施，尤其是溫泉泳池，適合喜歡運動和休閒的住戶。

Question 15

這裡附近有醫療機構嗎？

Accepted Answer

目前附近沒有大型醫療機構，但有其他生活設施可供使用，建議可以考慮周邊的醫療服務。

Question 16

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

園頂的公設比為31%，相對較合理，確保居民有足夠的公共空間。

Question 17

這個建案的物業管理費用高嗎？

Accepted Answer

園頂的物業管理費用是70元每坪每月，算是市場上比較合理的範圍。

Question 18

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

園頂的樓層規劃地上有14、23、26層，地下則有7層，提供不錯的視野和居住體驗。

Question 19

我喜歡安靜的環境，這裡怎麼樣？

Accepted Answer

園頂使用了高品質的隔音玻璃，能有效隔絕外部噪音，適合喜歡安靜的住戶。

Question 20

我想在這裡買房，周邊的學校怎麼樣？

Accepted Answer

這裡靠近北新國小和五峰國中，學校資源豐富，對於有小孩的家庭非常適合。

Question 21

這裡的社區環境如何？

Accepted Answer

社區內有中庭花園和接待大廳，綠化良好，環境優雅，非常適合居住。

Question 22

這個建案的交屋屋況是怎樣的？

Accepted Answer

園頂提供毛胚屋及標準配備，讓你可以根據自己的需求進行裝修。

Question 23

這裡的公共設施是否足夠？

Accepted Answer

社區內有多種公共設施，包括交誼廳、健身房、親子遊戲區等，能夠滿足不同住戶的需求。

Question 24

我喜歡逛街，這裡附近有購物中心嗎？

Accepted Answer

附近有家樂福商圈，還有傳統市場，購物非常方便。

Question 25

這裡的環境綠化怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園，綠化率高，提供了一個舒適的居住環境。

Question 26

這裡的住戶構成是什麼樣的？

Accepted Answer

園頂有352戶住家，住戶構成非常多樣，適合不同年齡層的家庭。

Question 27

這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於地理位置優越，未來可能會有不錯的租金回報潛力，適合投資者考慮。

Question 28

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

園頂由寶路建設投資興建，擁有良好的建設經驗，值得信賴。

Question 29

這裡的隔音效果如何？

Accepted Answer

社區使用高品質的隔音材料，能有效隔絕外部噪音，提供舒適的居住環境。

Question 30

這個建案的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

園頂周邊有科技廊帶和商圈，未來發展潛力非常大，適合長期投資。

Question 31

這裡有多少車位？

Accepted Answer

園頂規劃了419個車位，車位配比達到1:1.17，車位相對充足。

Question 32

這裡的安保措施怎麼樣？

Accepted Answer

物業管理由悅盛保全負責，並有完善的安保措施，保障住戶的安全。

Question 33

這裡的學校排名如何？

Accepted Answer

北新國小和五峰國中都是當地的明星校區，教育資源相當優質。

Question 34

這個建案的景觀怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園，並且朝向東南，視野開闊，景觀宜人。

Question 35

這裡的社區管理費用高嗎？

Accepted Answer

社區管理費用為70元每坪每月，算是市場上合理的價格。

Question 36

這裡的戶型有沒有樣品屋可以參觀？

Accepted Answer

目前接待會館位於新北市新店區寶橋路78巷30號，提供樣品屋參觀，歡迎前來了解。

Question 37

這個建案的交屋後維護怎麼樣？

Accepted Answer

由於物業管理公司專業，交屋後的維護和管理都相對到位，能夠保障住戶的居住品質。

Question 38

這裡的生活機能是否完善？

Accepted Answer

園頂周邊有家樂福商圈和市場，生活機能非常便利，適合家庭居住。

Question 39

這裡的建築品質好不好？

Accepted Answer

園頂使用高品質的建材，如新日鐵制震系統和雙層中空Low-E玻璃，建築品質相當不錯。

Question 40

這裡的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

社區氛圍友好，住戶互動良好，非常適合家庭居住。

Question 41

這個建案有沒有綠化空間？

Accepted Answer

園頂社區內有中庭花園和綠化設計，提供良好的休閒空間。

Question 42

這裡的電梯數量夠嗎？

Accepted Answer

園頂的樓層規劃合理，電梯數量充足，能夠滿足住戶的需求。

Question 43

我可以在這裡養寵物嗎？

Accepted Answer

社區的管理規定允許養寵物，但建議還是確認具體的管理條例。

園頂

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