鄰近台南市中心的水交社重劃區，早期為空軍宿舍，後因都市開發進行重劃，在重劃區內的水交社文化園區，仍保有部分空軍宿舍眷村樣貌，讓水交社重劃區富有人文歷史的特色。「麗晶央禾」位在水交社重劃區，隔著水社交路

台中梧棲、清水、龍井與后里等蛋殼區，近年藉建設和產業議題吸引建商大量推案、供給量激增。隨著政策緊縮、市場降溫，這幾區的房市正迎來嚴峻考驗。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。