鄰近台南市中心的水交社重劃區，早期為空軍宿舍，後因都市開發進行重劃，在重劃區內的水交社文化園區，仍保有部分空軍宿舍眷村樣貌，讓水交社重劃區富有人文歷史的特色。「麗晶央禾」位在水交社重劃區，隔著水社交路

根據實價登錄，591新建案彙整近年1至5月七都預售屋成交量合計小於50件行政區，其中以台南市北區、新竹縣竹東鎮、高雄市仁武區交易量減少最多。

近期傳出部分新案吹起降價風，但對觀望心態仍重的民眾來說，想的還是等久點價格會更甜嗎？專家表示除了自身需求，還要有等待並非就有期望結果的認知。