鄰近台南市中心的水交社重劃區，早期為空軍宿舍，後因都市開發進行重劃，在重劃區內的水交社文化園區，仍保有部分空軍宿舍眷村樣貌，讓水交社重劃區富有人文歷史的特色。「麗晶央禾」位在水交社重劃區，隔著水社交路

於桃園觀音區的草漯重劃區，具有緊鄰多個工業區優勢，且受惠航空城利多加持，加上腹地面積大，成為桃園近年來推案熱區之一，

房市急凍，全台都傳出有部分新案延推及來客銳減情形，而買氣轉弱，連帶代銷業也度小月，不只案場人力精簡，甚至放起無薪假。