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港灣森晴
中央路台中市龍井區工業路52巷32號
- 所有
- 三房
- 四房
25.4萬/坪 近1年
成交均價
28.5萬/坪 議價率12%
二手銷售均價
實價登錄
25 筆
二手市場在售
15 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
24戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
54.97%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
571坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4幢,24棟,24戶住家
樓層規劃
地上4層
格局規劃
垃圾處理
學區
龍海國小,龍津完全中學
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡2年的社區,房屋狀態較新,居住環境良好。
環境機能:距離台中市龍井區龍海國民小學約497公尺,孩子上學方便。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民交通便利度不高,可能存在交通擁堵的問題;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購買生活用品和日常所需的便利性降低。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄
港灣森晴共有 25筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
1,2,3,...
23.9 萬/坪
1,330萬
3房3廳/55.7坪
0 萬
無車位
1,330 萬
工業路52巷28弄13號 | 1,2,3,4樓
112-12
1,2,3,...
24.3 萬/坪
1,350萬
3房3廳/55.7坪
0 萬
無車位
1,350 萬
工業路52巷28弄18號 | 1,2,3,4樓
112-11
1,2,3,...
26.6 萬/坪
1,480萬
4房2廳/55.7坪
0 萬
無車位
1,480 萬
工業路52巷30號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 23.9萬
- 最新成交單價
112-12
- 28.4萬
- 最高成交單價
112-07
- 18.0萬
- 最低成交單價
109-03
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中央路生活圈
成交均價
暫無
所在位置
台中市-龍井區
交通
暫無
超商
暫無
學區
龍津國小龍津國民小學龍海國民小學
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