市郊仁武的灣北重劃區位在仁武和鳥松的交界處，區域屬低密度住宅，屋齡都在20年內，幾乎都是新成屋，隨著土地增值，區域透天房價也來到2000萬。

買預售屋最怕的就是遇到爛尾樓，建議民眾挑選上市櫃或是有穩定推案的建商，此外，履約保證機制中選擇「價金返還之保證」的預售案最有保障。