鑽石双星-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  28.2~29.9%

• 建蔽率

  33.99%

• 基地面積

  912坪

特色說明

「鑽石双星」位於新北市淡水區淡金路二段201號，由總廣建設股份有限公司投資興建，基地面積912坪、建蔽率約33.99％、公設比約28.2~29.9%，樓層規劃為地上15層、地下3層建築，84戶零店面純住家，格局坪數規劃4房3衛(雙主臥)73坪、4房3衛(雙主臥)68坪及3房2衛43坪。 車位共規劃有121個坡道式平面車位，公共設施方面有接待大廳、交誼廳、會議室、多功能室、健身房、桌球室、撞球室、KTV、信箱區、曬被區、後庭花園、休閒步道、垃圾處理室加冷藏設備。 周邊環境，步行約10分鐘即可抵達學區新市國小、運動中心、萬坪公園、兒童公園、區公所及多家銀行，日常用品及電器採買可步行5分鐘內至家樂福、全聯、寶雅、燦坤、全國電子選購。 交通方面輕軌新市一路站入口就在住宅大樓旁。
建案特色：
1.二樓以上樓板加厚至18公分。
2.一至五樓每層各加裝六組住友制震器，共30組。
3.一樓高4.2米(零店面零住家)、二樓以上高3.2米。
4.節能玻璃：一樓外牆門窗採金屬框鑲崁4mmLowE+6mm強化玻璃結合成10mm膠合安全玻璃。二樓以上住戶採用氣密鋁門窗4mmLowE+5mm清玻璃結合成9mm膠合安全玻璃。具隔音、隔熱、節能、防颱。
5.一樓公設區採用大金變頻冷暖空調設備。
6.冷熱水管採明管設計，進入各戶室內加披覆處理，壓接頭採用日本進口BENKAN雙壓接頭。
7.垃圾處理室加冷藏設備，以確保住戶清潔衛生。
8.各戶主臥室附PANASONIC可攜式遙控燈具開關。
9.各戶光纖到府(FTTH)。
10.每戶玄關門採用高級金屬防爆門。
11.隔戶牆、浴廁牆、廚房牆均採RC牆設計。
12.客廳、餐廳、廚房、各臥室地坪均採用80cmx80cm高級拋光石英磚。衛浴鋪30cmx30cm高級磁磚。
13.浴廁廚房牆面貼30cmx60cm高級壁磚。
14.浴缸：採用石材預鑄浴缸。
15.馬桶、臉盆採用瑞士AXENT或TOTO。面盆檯面採石材檯面加下嵌式臉盆加防水浴櫃。
16.全戶浴廁附高級四機一體暖風機(當層排氣)、馬桶溫水洗淨便座。
17.贈送全熱空氣交換機並預留套管(配管、出風口、安裝由客戶自理)。
18.廚具：各戶配備歐化廚具，包含人造石檯面、不鏽鋼洗槽、單槍水龍頭、瓦斯爐、抽油煙機、進口洗碗機、進口烤箱、進口蒸爐。
19. 三戶兩部電梯。
20. 各房間均有對外窗。

交通出行

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