建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

鑽石双星-基礎資訊

  • 建案類別

    新成屋

  • 交屋時間

    隨時交屋

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    三房(43坪)、四房(68~73坪)

  • 建案型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    近捷運明星學區重劃區近公園景觀宅制震宅

  • 基地地址

    新北市淡水區淡金路二段201號查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    34~38 萬/坪

  • 車位價格

    150~180 (萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    2400~2850 萬/戶

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    新北市淡水區淡金路二段201號(輕軌新市一路站及24小時麥當勞旁)導航 >

社區規劃

  • 公設比

    28.2~29.9%

  • 建蔽率

    33.99%

  • 基地面積

    912坪

  • 車位配比

    1:1.44

  • 車位規劃

    平面式121個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,84戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 物業公司

    東茂大樓管理顧問股份有限公司

  • 管  委  會

    暫未成立

  • 管理費用

    65元/坪/月

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 建造執照

    97淡建字第00597-02號

  • 使用執照

    105淡使字第00173號

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土

  • 公共設施

    接待大廳交誼廳會議室健身房桌球室KTV信箱區曬被區後庭花園撞球室垃圾處理室加冷藏設備休閒步道多功能室

展開更多

建築設計

  • 投資建設

    總廣建設股份有限公司

  • 營造公司

    采盟營造股份有限公司

  • 企劃銷售

    總廣建設股份有限公司

  • 建築設計

    金以容建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「鑽石双星」位於新北市淡水區淡金路二段201號,由總廣建設股份有限公司投資興建,基地面積912坪、建蔽率約33.99%、公設比約28.2~29.9%,樓層規劃為地上15層、地下3層建築,84戶零店面純住家,格局坪數規劃4房3衛(雙主臥)73坪、4房3衛(雙主臥)68坪及3房2衛43坪。 車位共規劃有121個坡道式平面車位,公共設施方面有接待大廳、交誼廳、會議室、多功能室、健身房、桌球室、撞球室、KTV、信箱區、曬被區、後庭花園、休閒步道、垃圾處理室加冷藏設備。 周邊環境,步行約10分鐘即可抵達學區新市國小、運動中心、萬坪公園、兒童公園、區公所及多家銀行,日常用品及電器採買可步行5分鐘內至家樂福、全聯、寶雅、燦坤、全國電子選購。 交通方面輕軌新市一路站入口就在住宅大樓旁。
建案特色:
1.二樓以上樓板加厚至18公分。
2.一至五樓每層各加裝六組住友制震器,共30組。
3.一樓高4.2米(零店面零住家)、二樓以上高3.2米。
4.節能玻璃:一樓外牆門窗採金屬框鑲崁4mmLowE+6mm強化玻璃結合成10mm膠合安全玻璃。二樓以上住戶採用氣密鋁門窗4mmLowE+5mm清玻璃結合成9mm膠合安全玻璃。具隔音、隔熱、節能、防颱。
5.一樓公設區採用大金變頻冷暖空調設備。
6.冷熱水管採明管設計,進入各戶室內加披覆處理,壓接頭採用日本進口BENKAN雙壓接頭。
7.垃圾處理室加冷藏設備,以確保住戶清潔衛生。
8.各戶主臥室附PANASONIC可攜式遙控燈具開關。
9.各戶光纖到府(FTTH)。
10.每戶玄關門採用高級金屬防爆門。
11.隔戶牆、浴廁牆、廚房牆均採RC牆設計。
12.客廳、餐廳、廚房、各臥室地坪均採用80cmx80cm高級拋光石英磚。衛浴鋪30cmx30cm高級磁磚。
13.浴廁廚房牆面貼30cmx60cm高級壁磚。
14.浴缸:採用石材預鑄浴缸。
15.馬桶、臉盆採用瑞士AXENT或TOTO。面盆檯面採石材檯面加下嵌式臉盆加防水浴櫃。
16.全戶浴廁附高級四機一體暖風機(當層排氣)、馬桶溫水洗淨便座。
17.贈送全熱空氣交換機並預留套管(配管、出風口、安裝由客戶自理)。
18.廚具:各戶配備歐化廚具,包含人造石檯面、不鏽鋼洗槽、單槍水龍頭、瓦斯爐、抽油煙機、進口洗碗機、進口烤箱、進口蒸爐。
19. 三戶兩部電梯。
20. 各房間均有對外窗。

展開更多

交通出行

  • 捷運系統

    淡水輕軌新市一路站、淡水輕軌行政中心站

  • 高速公路

    暫無

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    暫無

周邊機能

  • 學區

    新市國小、正德國中

  • 超商/賣場

    寶雅、燦坤、全國電子、家樂福超市、全聯福利中心

  • 傳統市場

    三友黃昏市場

  • 公共建設

    淡水運動中心、新市鎮兒童公園

  • 熱門商圈

    水碓商圈、淡水老街

  • 醫療機構

    淡水馬偕醫院

  • 政府機構

    淡水綜合行政中心

  • 其他配套

    各大銀行、兒童公園、萬坪公園