- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
光洲耘朗-基礎資訊
- 建案類別
新成屋
- 交屋時間
隨時交屋
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(24坪)、三房(40坪)、四房(47坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
高雄市三民區延慶街176號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 車位價格
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
價格待定
- 貸款成數
80% 付款方式
- 接待會館
高雄市三民區延慶街168號導航 >
社區規劃
- 公設比
34.9%
- 建蔽率
39.48%
- 基地面積
1068.12坪
- 車位配比
1:1.08
- 車位規劃
平面式225個
- 棟戶規劃
1幢，2棟，196戶住家，13戶店面
- 樓層規劃
地上18層，地下4層
- 座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
- 物業公司
有
- 管理費用
75元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
第四種住宅區
- 建造執照
(107)高市工建築字第02852-01號
- 使用執照
(112)高市工建築使字第01100號
- 建材說明
Villeroy & Boch、德國Grohe衛浴；櫻花廚具
- 公共設施
接待大廳中庭花園空中花園交誼廳健身房親子遊戲區瑜伽教室廚藝教室信箱區曬被區Lounge Bar會議閱覽室
建築設計
- 投資建設
光洲建設股份有限公司
- 營造公司
光盛營造股份有限公司
- 企劃銷售
丰誠廣告
- 建築設計
大磊聯合建築師事務所、陳鵬宇
- 景觀設計
暫無
- 公設設計
騷墨設計
- 燈光設計
暫無
特色說明
光洲建設「光洲耘朗」2-4房，榮獲2023年 城市工程品質金質獎！
深耕高雄，迎來全新之作、城中央國際城市最新指標
鄰近高雄新站千億計畫新地標及科工館十八公頃都市綠謐
地段最核心、機能享市心、光洲新案全新完工預約賞屋中
從科工館、高醫生活圈展開新生活。屬於科工館/高醫/明誠巨蛋生活圈：三大商圈環繞擁抱，共構多彩生活機能、食衣住行育樂
雙站共築便捷交通：鄰近科工館900M／民族車站及未來捷運黃線Y10站800M、未來十全路口捷運黃線Y9站600公尺、雙軌動線便利增值。
社區規劃：
千坪面寬大基地、會館式公設
大廳、健身房、韻律教室、會議室、媽媽教室
Sky lounge、 兒童遊戲區、頂樓空中花園
中庭空地退縮，留白思維打造好採光、好通風
全案平面車位、每戶皆有機車位、全棟衛浴開窗
一層6戶2梯，15及17人富士達防疫大電梯
設置電動車缐槽、裝置太陽能光綠能環保
全棟過濾淨化軟水設備、防水五年保固(使照取得日起算)
優質學區:正興國中900M、民族國小650M
高規建材配備:Panasonic全自動超級馬桶、TOTO免治馬桶、全棟淨軟水系統、德國Villeroy & Boch 面盆、Grohe水龍頭及淋浴花灑、櫻花廚具 Svago 多口感應爐、升降置物架、 Svago 14人份洗碗機、國際牌四合一暖風機，另外3-4房配備增加 Svago 嵌入式電烤箱、炊飯鍋電器櫃、全案門鎖搭配維夫拉克三合一電子鎖
交通出行
- 捷運系統
黃線Y9站(即將動工)、Y10站(即將動工)
- 高速公路
國道1號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
高雄火車站、民族站、科工館站
- 其他方式
暫無
周邊機能
- 學區
民族國小、博愛國小、民族國中、正興國中
- 超商/賣場
7-11、全家、全聯福利中心、小北百貨、好市多、家樂福便利購
- 傳統市場
果菜市場
- 公共建設
十全滯洪池公園
- 熱門商圈
明誠商圈、高醫商圈、建工商圈、科工館商圈、熱河商圈、義享天地、漢神巨蛋百貨
- 醫療機構
高醫
- 政府機構
郵局
- 其他配套
銀行