南高雄近年來亞洲新灣區發展因為許多大型公共建設題材，區域內以大坪數豪宅產品為主流，在地建商本業建設在該區推出「亞灣之心」，戶戶三面採光，最小坪數125坪起。

據591新建案調查，以大里溪為界，北大里成交行情已站上5字頭，反觀南大里仍有3字頭可撿，不只過條橋有價差，連大肚山上、山下的龍井也是兩樣情。

近年出現預售屋越蓋越久的現象，甚至有建案工期喊到7年之久，建商拉長工期、延遲交屋越來越常見。專家表示，建商為保險起見、會將完工期抓得較寬鬆。