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光筑
- 7年社區
- 近半年成交
林口舊市區新北市林口區四維路245巷25號之1
林口舊市區新北市林口區四維路245巷25號之1
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
43.5萬/坪 近1年
成交均價
47.7萬/坪 議價率9%
二手銷售均價
實價登錄
52 筆
二手市場在售
29 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
7年
總戶數
40戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
55%
公設比
31%
建築構造
RC造
基地面積
212坪
管理費
80元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式44個
棟戶規劃
1棟，38戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上13層,地下3層
格局規劃
一房(31.23坪)、二房(31.22~36.38坪)、三房(41.69~42.75坪)
垃圾處理
學區
林口國小、林口國中、林口高中、美國學校、康橋美語學校。
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能：臨近學區新北市林口區市立東湖國小、新北市林口區林口國民中學，上學便利；臨近可麗雅韓國食品코리아한국마트KoreaMart韓國商店한국상점韓國超市，生活機能方便。
社區規劃：車位配比1:1.1，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區。
缺點 環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是均唐生命禮儀、elf。
社區配置圖
主要格局
2房2廳2衛
32.00坪/西北
2房2廳1衛
31.00坪/東南
3房2廳2衛
38.00坪/東南
成交走勢
- 50.7萬
- 最新成交單價
113-02
- 50.7萬
- 最高成交單價
113-02
- 23.4萬
- 最低成交單價
106-10
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