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君邑富疆

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • location中路重劃區桃園市桃園區文中東路87號

location中路重劃區桃園市桃園區文中東路87號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 39.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.0萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

君邑富疆共有3種格局、 26筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    153戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.23%

  • 公設比

    29~33.93%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    933坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.12

  • 車位規劃

    平面式171個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，142戶住家，11戶店面

  • 樓層規劃

    地上21層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(28坪)、三房(40坪)、四房(56坪)、五房(80坪)、店面(33坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    文山國小、中興國中、私立康萊爾雙語學校

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【君邑富疆】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
簡汝蓉

2房-29坪 、3房-41坪 、4房-49/80坪

1個回答

有用
【君邑富疆】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
簡汝蓉

1、平面車位171位，80/元一坪

全部2個回答

1
【君邑富疆】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡書邦

2房租金大約25000~280003房租金大約30000~35000近年租金微幅上漲中

全部2個回答

有用
【君邑富疆】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡書邦

共有兩棟21層一層4戶兩隻梯總戶數153戶

全部2個回答

有用
【君邑富疆】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
簡汝蓉

1、管理费月繳80元/坪/月2、費用包含24小時物業管理、環境清潔、保全安全

1個回答

有用
【君邑富疆】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
簡汝蓉

2024之前售價微幅調整下修，2025持續上揚

1個回答

有用
【君邑富疆】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
簡汝蓉

外觀1~4樓採用石材，且門面另雕刻13米迎賓柱，呈現與他案不同的新古典巴洛克風格 全戶客餐廳使用中空樓板，採樑柱外露設計，減少室內虛坪空間，總戶數159戶 設施有健身房、圖書室、桌球及撞球室,頂樓空中花園,B1垃圾冷藏系統,車道採汽機車分離

1個回答

有用
【君邑富疆】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
簡汝蓉

1、優勢：外觀新穎具有古典藝術之美，設施齊全、住宅品質素質優良

1個回答

有用
【君邑富疆】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
簡汝蓉

門口就有，桃園市政府有免費接駁公車、桃園區域三環三線超便利

1個回答

有用
【君邑富疆】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
簡汝蓉

1、附近的學區文山國小、中興國中步行10分鐘或駕車2分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.10坪/南

同格局在售(17)
社區格局圖

4房2廳3衛

103.40坪/南

同格局在售(8)

實價登錄

君邑富疆共有 164筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
20樓
44.8 萬/坪
1,275萬
2房2廳/28.5坪
190 萬
車位11.3坪
1,465 萬
文中東路85號 | 20樓
查看明細 2
112-10
6樓
39.2 萬/坪
1,110萬
2房2廳/28.3坪
190 萬
車位11.3坪
1,300 萬
文中東路87號 | 6樓
查看明細 2
112-08
3樓
40.0 萬/坪
1,139萬
2房2廳/28.5坪
175 萬
車位10.4坪
1,314 萬
文中東路83號 | 3樓
查看明細
  • 112-11
    2房28.5坪20樓
    1,465 萬44.8萬/坪
  • 112-10
    2房28.3坪6樓
    1,300 萬39.2萬/坪
  • 112-08
    2房28.5坪3樓
    1,314 萬40.0萬/坪
    • 全部實價登錄164筆>

成交走勢

44.8萬
最新成交單價
112-11
44.8萬
最高成交單價
112-11
25.7萬
最低成交單價
107-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

君邑富疆
桃園市桃園區文中東路87號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(45)

    桃園市私立康萊爾雙語中小學約355公尺

    桃園市私立康萊爾雙語中小學約360公尺

  • 生活機能(24)

    7-ELEVEN 千山門市約287公尺

    Motoco摩兜客-機車騎士部品約334公尺

  • 醫療/銀行(36)

    麻吉動物醫院約733公尺

    古秀傳牙醫診所約768公尺

  • 嫌惡設施(20)

    中油加盟 正光站約252公尺

    台灣中油 力行站約292公尺

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