晶硯-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  36%

• 建蔽率

  41.6%

• 基地面積

  1531坪

特色說明

【地段環境特色】
◆位處北高雄漢神巨蛋首排，最繁榮的時尚人文生活精華區
◆擁有R14捷運、左營高鐵、國道高速公路三大便捷交通網路

【建築外觀特色】
◆正面採用大量較深沉的金屬及灰色玻璃設計，橫向直向交錯編織組合，
夜間並搭配可互動隱現的璀璨光凋設計，讓大樓日夜之間可以呼應「漢神巨蛋」的時尚人文氣度。

【建築規劃特色】
◆1531坪住宅區大基地低密度開發計，28層RC制震結構建築
◆地面層零店鋪、零住宅，全區82~122坪大坪數住宅規劃
◆大棟距雙拼設計，三面採光一層兩大戶，梯廳採光通風雙電梯設計
◆環保綠能設計：雨水回收系統、太陽能光電板、強化膠合複層LOW-E玻璃、深窗節能設計
◆先建後售，頂級建材，精工御所：美國EPS制震建築、昭和氣密窗、強化膠合複層 LOW-E玻璃
義大利進口大理石地坪、德國Bulthaup廚藝、德國V＆B衛浴、德國GROHE 五金龍頭……

【庭園公設特色】
◆庭園規劃：1531坪大基地，建蔽率只有41.6%，門廳穿廊間全面性採透空玻璃引光入室，也讓庭院景
觀有更豐富的景深，在時光的廊道裡，更看得見陽光在漫遊的軌跡。一樓除了門廳公設以外，還保留
了將近900坪的開放式庭園綠地，在每一戶棟的頂樓都設計了精彩的空中浮島花園，把傳統宅院「有
天有地」的概念導入本案的庭院設計中。全案綠覆率的發揮高達78.8%的最大值。
前庭門廳刻意退縮了17米，就如過去「宅院」概念，除了保有退縮的私密性，也能營造出一種親和
凝聚的空間，更以地景銅雕創作了10組「小鳥在音符上」的裝置藝術，來表達「家的十全十美，圓
圓滿滿」。「宅院」的磚牆，我們則以落羽松、羅漢松的層次包覆來做天然的樹籬笆，在庭院裡更種
植了多種30~50年的高齡珍貴樹種：五葉松、樹葡萄、楓香等。在這裡鳥叫蟲鳴可以掩蓋塵囂，在這
可以很時尚繁華，也可以很「輕鬆原野」。「晶硯」就是這樣，有別於一般「森嚴不可侵」的大樓樣
貌，讓人與建築更為親近，讓更多「風、光、水、綠」的元素，創造出生活更多的新鮮綠能量。
◆公設規劃：30M面寬挑高大門廳、30米檜香藝術走廊、25米游泳池、陽光健身房、宴會廳、閱覽室、
多功能交誼廳、KTV視聽室、訪客VILLA、頂樓空中浮島花園。

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