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躍淡水
- 9年社區
- 近半年成交
- 淡海輕軌濱海義山站
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區義山路一段29號
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區義山路一段29號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
28.7萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
411 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
246戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
28%
公設比
31~31.67%
建築構造
RC造
基地面積
2,125坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
車位配比
1:1.37
車位規劃
機械式336個
棟戶規劃
8棟，246戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
一房(37.92~51.55坪)、二房(27.32~42.9坪)、三房(37.92~48.79坪)、四房(39.13~54.28坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境機能：臨近學區新北市淡水區新市國民小學(教育部永續校園)、新北市私立淡江高級中學，上學便利。
2. 社區規劃：車位配比1:1.37，可每戶配1個車位；公設規劃豐富，包括接待大廳、中庭花園、健身房、交誼廳、兒童遊戲區、LougeBar、會議室、閱覽室、撞球間。
缺點 1. 社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
38.50坪/北
3房2廳2衛
39.20坪/東
3房2廳2衛
57.60坪/西
3房1廳2衛
58.40坪/東
成交走勢
- 29.1萬
- 最新成交單價
113-04
- 30.8萬
- 最高成交單價
112-12
- 16.1萬
- 最低成交單價
106-03
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