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幸福御墅
田中台中市龍井區龍門路46號之1
- 所有
- 二房
- 三房
20.2萬/坪 近1年
成交均價
24.6萬/坪 議價率21%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
68戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.41%
公設比
32.5%
建築構造
RC造
基地面積
531坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第二種商業區、第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式68個
棟戶規劃
1幢,2棟,67戶住家,1戶店面
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
二房(27.52坪)、三房(33.37~38.11坪)
垃圾處理
社區統一處理(專人到府回收)
學區
科喬幼稚園、龍井國小、龍井國中、龍津完全中學
社區問答
【幸福御墅】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
黃芊瑀
1棟 12層 一梯6戶
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡1年,房屋狀況良好,無需大規模維修或裝修;車位配比1:1,居民停車方便,不用擔心停車位不夠的問題;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供豪華的社區環境和休閒娛樂設施。
環境機能:距離龍井國小約178公尺,便於孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民出行不便利,增加了交通時間和成本;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 20.0萬
- 最新成交單價
113-01
- 23.4萬
- 最高成交單價
111-09
- 13.4萬
- 最低成交單價
110-02
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
田中生活圈
成交均價
19.60萬/坪
所在位置
台中市-龍井區
交通
暫無
超商
中田購物中心
學區
龍井國民小學龍井國小
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