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鋭揚國美

  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 過埤派出所
  • location頂新特區高雄市鳳山區頂明路322號

location頂新特區高雄市鳳山區頂明路322號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 28.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.0萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    205戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.7%

  • 公設比

    35~35.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,000坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第三之一種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.91

  • 車位規劃

    平面式187個

  • 棟戶規劃

    2棟,190戶住家,15戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22.76~27.42坪)、三房(36.02坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    過埤國小、鳳翔國中

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.10
社區綜合評分圖標
地段環境
4.10
地段環境圖標
社區規劃
3.90
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.10
地段環境
4.10
社區規劃
3.90
優點 優點
1.附近公園綠地多
2.千坪完整基地,3面臨路
缺點 缺點
1.車位比不足1:1
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳2衛

27.20坪/東

實價登錄

鋭揚國美共有 170筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
33.5 萬/坪
769
2房1廳/22.9坪
76
車位5.7坪
845
頂興街241號 | 2樓
112-07
7樓
19.6 萬/坪特殊交易
704
2房1廳/35.9坪
76
車位5.7坪
780
頂興街239號 | 7樓
112-06
2樓
28.1 萬/坪
645
2房1廳/22.9坪
76
車位5.7坪
721
頂興街241號 | 2樓
  • 112-12
    2房22.9坪2樓
    845 33.5萬/坪
  • 112-07
    2房35.9坪7樓
    780 19.6萬/坪
  • 112-06
    2房22.9坪2樓
    721 28.1萬/坪
  • 全部實價登錄170筆>

成交走勢

33.5
最新成交單價
112-12
33.5
最高成交單價
112-12
17.1
最低成交單價
110-11

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