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泉宇未來

  • 2年社區
  • 近兩年成交
  • 中清站
  • location后庄台中市西屯區中康二街38號

location后庄台中市西屯區中康二街38號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 32.8萬/坪 近2年

    成交均價

  • 55.1萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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泉宇未來共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    47戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50.89%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    388坪

  • 管理費

    3300元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.02

  • 車位規劃

    平面式34個、機械式14個

  • 棟戶規劃

    1棟，47戶住家

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(25坪)、三房(34坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    新興國小、四張犁國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
【泉宇未來】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
李芯瑀

總共有一棟，12層樓，一樓三戶，2-12樓每層兩梯四戶

全部2個回答

1
【泉宇未來】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李芯瑀

管理費每戶3000元，包含警衛管理費，電梯保養，公共區域維護整潔

1個回答

有用
【泉宇未來】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李芯瑀

兩房租金在26000左右，三房租金在30000左右，每年調漲300-500左右

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好；車位配比1:1.02，居民停車方便，無需擔心停車位不足的問題。
環境機能:距離中清站公車站約337公尺，方便居民乘坐公車出行；距離台中市北屯區新興國民小學約471公尺，非常便利家長接送孩子。
缺點 缺點
社區規劃:機械式車位的使用較為複雜，容易出現故障且維修成本較高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.80坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

16.40坪/北

暫無在售

實價登錄

泉宇未來共有 49筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-04
3樓
24.7 萬/坪
875萬
3房2廳/35.4坪
135 萬
車位10.4坪
1,010 萬
中康二街36號 | 3樓之2
查看明細
111-04
10樓
40.9 萬/坪
1,065萬
2房1廳/26.0坪
135 萬
車位10.4坪
1,200 萬
中康二街36號 | 10樓之5
查看明細
108-11
6樓
22.5 萬/坪
797萬
3房2廳/35.4坪
125 萬
車位10.4坪
922 萬
中康二街36號 | 6樓之2
查看明細
  • 111-04
    3房35.4坪3樓
    1,010 萬24.7萬/坪
  • 111-04
    2房26.0坪10樓
    1,200 萬40.9萬/坪
  • 108-11
    3房35.4坪6樓
    922 萬22.5萬/坪
    • 全部實價登錄49筆>

成交走勢

24.7萬
最新成交單價
111-04
40.9萬
最高成交單價
111-04
20.9萬
最低成交單價
108-11

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周邊機能 地圖/周邊

泉宇未來
台中市西屯區中康二街38號

導航

  • 交通出行(1)

    中清站約337公尺

  • 教育/學區(15)

    臺中市北屯區新興國民小學約471公尺

    臺中市北屯區新興國民小學附設幼兒園約524公尺

  • 生活機能(8)

    全家便利商店 台中新大昇店約158公尺

    中聯發國際企業有限公司約269公尺

  • 醫療/銀行(2)

    亞洲靜悅康復之家約297公尺

    宏武商行約987公尺

  • 嫌惡設施(11)

    中清教會約50公尺

    財團法人台灣基督長老教會約55公尺

后庄生活圈
成交均價
71.20萬/坪
所在位置
台中市-北屯區,西屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
陳平國民小學仁愛國民小學新興國民小學

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