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草湖台中市大里區新仁路一段71號之3
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28.7萬/坪 近1年
成交均價
31.8萬/坪 議價率10%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
253戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.97%
公設比
28~29%
建築構造
RC造
基地面積
2,211坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
鄉村區乙種建築用地
充電樁
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式78個、機械式180個
棟戶規劃
4棟，250戶住家，3戶店面
樓層規劃
地上12層,地下2層
格局規劃
一房(27.72坪)、二房(27.36~37.87坪)、三房(27.36~51.19坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
立新國小、立新國中
社區問答
【台中家家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
藍千昊
共有4棟253戶,總樓高12層,一梯4戶共用
【台中家家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
藍千昊
有，機械平面都有，停車費200
【台中家家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
藍千昊
最近價格有比去年趨緩多了，預計今年應該還是會漲上去
【台中家家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
藍千昊
這個社區相較於附近算新,6年屋,新仁路上附近都是老住宅居多,附近十九甲商圈機能都算不錯,一下樓就是超商,十分方便,社區品質好,社區中庭花園漂亮,屋齡少
【台中家家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
藍千昊
附近離74快速道路上去只要5分鐘,南北往來方便
【台中家家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
藍千昊
附近的學區是立新國小,國中是立新國中,小孩子基本上都在這兩個學區讀書
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比1:1.02，提供充足的停車位，方便居民和訪客停放車輛；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供了多種場所供居民休閒娛樂和社交活動。
格局規劃:有3種戶型可供選擇，滿足不同居民的需求。
缺點 社區規劃:機械式車位，使用較為複雜且容易出故障，可能需要額外的維護工作和費用。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
24.00坪/東北
3房2廳2衛
39.90坪/西北
3房2廳2衛
45.80坪/東北
3房2廳2衛
51.20坪/西南
3房2廳1衛
34.30坪/東北
成交走勢
- 31.3萬
- 最新成交單價
113-02
- 32.6萬
- 最高成交單價
112-09
- 15.6萬
- 最低成交單價
108-09
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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草湖生活圈
成交均價
28.50萬/坪
所在位置
台中市-大里區
交通 暫無
超商 暫無
學區 立新國中立新國民小學
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