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鉑金-大觀天下NO.2

  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 林口
  • location三井0utlet新北市林口區文化三路一段247號

location三井0utlet新北市林口區文化三路一段247號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 56.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

社區房價對比更便捷

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劉家名
永義房屋A7重劃未來加盟店
  • 歷史已成交93筆
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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    158戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.83%

  • 公設比

    31~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,221坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.26

  • 車位規劃

    平面式199個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,145戶住家,13戶店面

  • 樓層規劃

    地上28層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(32.55坪)、三房(45.14~65.72坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    新林國小、崇林國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鉑金-大觀天下NO.2】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

2房32坪、3房46~48坪、4房65坪。主力房型三房

【鉑金-大觀天下NO.2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

此社區為平面車位,車位管理費300/月

【鉑金-大觀天下NO.2】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
游錦堂

租金會依樓層高低裝潢於否及有無家具家電有所不同

【鉑金-大觀天下NO.2】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

此社區管理費65/坪,全方位管理

【鉑金-大觀天下NO.2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
吳心瑀

此社區正對面為三井OUTELET,稅務處及衛生所、消防局也在旁邊,未來走勢穩定成長

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
3.96
社區綜合評分圖標
地段環境
3.96
地段環境圖標
社區規劃
4.00
社區規劃圖標
社區綜合評分
3.96
地段環境
3.96
社區規劃
4.00
優點 優點
1.新市鎮規劃,周遭道路規劃完善綠地覆蓋率高。
2.三井Outlet正對面、綜合行政園區、機場線A9生活機能環繞。
缺點 缺點
1.林口瀕臨海岸,加上台地地形缺少屏障,風勢較大,易潮濕。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

63.80坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

65.80坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

71.20坪/東南

實價登錄

鉑金-大觀天下NO.2共有 251筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
59.6 萬/坪
3,807
3房2廳/63.8坪
193
車位7.4坪
4,000
文化三路一段239號 | 3樓
112-07
1,2樓
89.6 萬/坪特殊交易
6,187
0房2廳/69.0坪
193
車位7.4坪
6,380
文化三路一段245號 | 1,2樓
112-03
8樓
53.8 萬/坪
2,590
3房2廳/48.2坪
210
車位8.0坪
2,800
文化三路一段247號 | 8樓
  • 112-12
    3房63.8坪3樓
    4,000 59.6萬/坪
  • 112-07
    69.0坪1,2樓
    6,380 89.6萬/坪
  • 112-03
    3房48.2坪8樓
    2,800 53.8萬/坪
  • 全部實價登錄251筆>

成交走勢

59.6
最新成交單價
112-12
59.6
最高成交單價
112-12
33.8
最低成交單價
110-10

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    0986-851-086 28030

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    永慶不動産(加盟店)林口站前加盟店

    0986-851-086 40329

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