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惠來上景

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • location台中市東勢區福隆街22號

location台中市東勢區福隆街22號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 19.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 18.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/21更新

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惠來上景共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    54戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.85%

  • 公設比

    25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    450坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.44

  • 車位規劃

    機械式24個

  • 棟戶規劃

    2棟,47戶住家,7戶店面

  • 樓層規劃

    地上10層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(21.58~36.19坪)、三房(25.84~43.27坪)、四房(43.25~88.88坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    新盛國小、東勢國中、東勢高工

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡5年,房屋狀況良好,設施更新;公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供便利的社交與休閒活動場所。
格局規劃:社區擁有3種不同的戶型,可以滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比1:0.44,可能導致停車位不足,給居民的車輛停放帶來困擾;機械式車位可能存在故障風險,並需要額外的維修費用和維護工作。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

惠來上景共有 68筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
5樓
18.0 萬/坪
520
2房2廳/29.0坪
0
無車位
520
東和街57號 | 5樓之3
112-07
5樓
21.1 萬/坪特殊交易
300
3房2廳/14.2坪
待定
車位6.0坪
300
東和街57號 | 5樓之1
112-06
1樓
24.6 萬/坪特殊交易
888
3房2廳/36.1坪
待定
車位6.0坪
888
東和街57號 | 1樓之1
  • 112-11
    2房29.0坪5樓
    520 18.0萬/坪
  • 112-07
    3房14.2坪5樓
    300 21.1萬/坪
  • 112-06
    3房36.1坪1樓
    888 24.6萬/坪
  • 全部實價登錄68筆>

成交走勢

18.0
最新成交單價
112-11
25.2
最高成交單價
107-06
12.7
最低成交單價
107-08

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