楓韻晴川
南京三民台北市松山區南京東路五段415號
- 所有
- 一房
- 二房
85.9萬/坪 近1年
成交均價
108.9萬/坪 議價率26%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
陳可錡
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社區概況
屋齡
6年
總戶數
67戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
61.61%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
150坪
管理費
175元/坪/月
土地分區
第三種商業區
充電樁
車位配比
1:0.45
車位規劃
機械式30個
棟戶規劃
1棟,66戶住家,1戶店面
樓層規劃
地上12層,地下3層
格局規劃
二房(28坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
松山國小、民生國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:「楓韻晴川」位在南京東路五段末端,較近捷運南京三民站,生活機能仰賴周邊商圈。
社區規劃:規劃66戶住家,出入相對單純。
缺點
社區規劃:基地較近高架橋,周邊小環境車流較多。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 92.0萬
- 最新成交單價
113-01
- 92.4萬
- 最高成交單價
104-03
- 63.7萬
- 最低成交單價
108-10
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