- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
宏道新竹帝寶6區1號-別墅區-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第二季度
- 交屋屋況
毛胚屋
- 坪數規劃
地坪(50~60坪)，建坪(72~136坪)
- 電 梯
部分有
- 建案型態
別墅
- 用途規劃
住家用
- 基地地址
新竹縣寶山鄉寶香段207-14地號查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
價格待定
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
4800 萬/戶
- 貸款成數
35% 付款方式
- 接待會館
新竹市香山區華德福街168號對面導航 >
社區規劃
- 建蔽率 大樓透天產品合併計算
39.64%
- 基地面積 大樓透天產品合併計算
3672.15坪
- 停車方式
地下室停車、有充電設備（含預留）
- 棟戶規劃
5幢，12棟，12戶住家
- 樓層規劃
地上2、3層，地下1層
- 寬深規劃
面寬11米、縱深14米
- 座向規劃
朝北、朝南
- 房數規劃
3房
- 物業公司
無
- 管理費用
100元/坪/月
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
山坡地保育區丙種建築用地
- 建造執照
(113)府建字第00073號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：櫻花、衛浴-TOTO、KARAT(2選一)，地板：全室隔音木地板、衛浴陽台磁磚-RAK，窗戶：SHOWA日系昭和鋁窗、紗窗-荷蘭Poll-tex防霾紗窗、玻璃6+6Low-E玻璃，換氣系統：樂奇正壓，油漆：青葉銀立淨乳膠漆
- 公共設施
無公設
建築設計
- 投資建設
愛山林建設開發股份有限公司、翊全開發股份有限公司
- 營造公司
祝旺營造股份有限公司
- 企劃銷售
水立方國際開發股份有限公司
- 建築設計
蕭家福聯合建築師事務所
- 景觀設計
AECOM艾奕康工程顧問股份有限公司
- 公設設計
AECOM艾奕康工程顧問股份有限公司
- 燈光設計
無
特色說明
「宏道新竹帝寶6區1號-別墅區」位於新竹縣寶山鄉寶香段207-14地號，由愛山林建設開發股份有限公司、翊全開發股份有限公司投資建設，祝旺營造股份有限公司營造，蕭家福聯合建築師事務所建築設計，AECOM艾奕康工程顧問股份有限公司景觀設計、公設設計。基地面積3672.15坪(華廈別墅產品合併計算)，建蔽率39.64%(華廈別墅產品合併計算)。樓層規劃為12棟地上2、3層建築，共有12戶住家。格局坪數規劃3房(地坪50~60坪、建坪72~136坪)。
車位規劃26個地下室停車車位。建材規劃廚具：櫻花、衛浴-TOTO、KARAT(2選一)，地板：全室隔音木地板、衛浴陽台磁磚-RAK，窗戶：SHOWA日系昭和鋁窗、紗窗-荷蘭Poll-tex防霾紗窗、玻璃6+6Low-E玻璃，換氣系統：樂奇正壓，油漆：青葉銀立淨乳膠漆。
周邊環境，車程約7分鐘可達寶山活動中心，距寶山鄉公所、康橋國際學校新竹校區、中華大學車程約8分鐘，車程約9分鐘可達學區雙溪國小、學區寶山國中，距青草湖風景區車程約10分鐘。
生活採買方面，車程約7分鐘可達雙林路早市，距美廉社新竹明湖店車程約9分鐘。
交通方面，車程約6分鐘可達香山客運站。另有國道1號、國道3號可利用。
交通出行
- 捷運系統
暫無
- 高速公路
國道1號、國道3號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
香山客運站
周邊機能
- 學區
雙溪國小、寶山國中
- 超商/賣場
7-11、美廉社
- 傳統市場
雙林路早市
- 公共建設
寶山活動中心、青草湖風景區
- 熱門商圈
中華大學商圈
- 醫療機構
暫無
- 政府機構
寶山鄉公所
- 其他配套
新竹科學園區、康橋國際學校