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立軒天邸
林口家樂福新北市林口區力行段570地號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
57.9萬/坪 近1年
成交均價
61.0萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
117 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
60~62萬/坪
總價
1,700~2,500萬
貸款成數
75%
預期完工
2027年第二季度
車位價格
220~265萬
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式158個
格局規劃
二房(23.79、24.98坪)、3+1房(37.42坪)
投資建設
玥軒開發建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區公園路159號
屋齡
總戶數
144戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
45.07%
公設比
34.8%
建築構造
RC造
基地面積
777坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
學區
頭湖國小、東湖國小、林口國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「立軒天邸」位於新北市林口區,鄰近仁愛商圈,生活機能便利。
缺點
1. 規劃:少數戶別僅單面採光,客廳距採光面較遠,介意者可留意。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
立軒天邸共有 117筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
60.2 萬/坪
1,433萬
2房2廳/23.8坪
0 萬
無車位
1,433 萬
新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口
113-03
4樓
60.7 萬/坪
1,517萬
2房2廳/25.0坪
250 萬
車位7.2坪
1,767 萬
新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口
113-03
13樓
59.5 萬/坪
2,227萬
3房2廳/37.4坪
250 萬
車位7.2坪
2,477 萬
新北市林口區文化三路二段與文化三路二段41巷交叉口
成交走勢
- 60.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 62.8萬
- 最高成交單價
113-02
- 56.6萬
- 最低成交單價
113-02
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