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詠和頌
- 預售屋
- 近半年成交
- 頂溪
永和區公所新北市永和區中正路662巷旁
永和區公所新北市永和區中正路662巷旁
- 所有
- 一房
- 二房
78.0萬/坪 近1年
成交均價
86.0萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
15 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
社區房價對比更便捷
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附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
82~90萬/坪
總價
1,102~2,580萬
貸款成數
75%
預期完工
2027年下半年
車位價格
190萬
車位配比
1:0.31
車位規劃
機械式8個
格局規劃
一房(12.28坪)、二房(25.22坪)、2+1房(27.98坪)
投資建設
琉璃居建設有限公司
接待會館
新北市永和區中正路666巷
屋齡
總戶數
26戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
64.27%
公設比
35.4%
建築構造
RC造
基地面積
72坪
管理費
無管理費
土地分區
商業區
垃圾處理
學區
網溪國小、永和國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 生活機能：「詠和頌」基地位在主幹道中正路上，周邊生活機能優渥。
2. 交通：鄰近捷運頂溪站，交通機能便捷。
缺點 1. 社區規劃：車位規劃不足，部分戶別無法配到車位，且為機械式車位，須留意便利性及後續保養等問題。
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
12.28坪/-
2房2廳1衛
25.22坪/-
2+1房
27.98坪/-
成交走勢
- 77.7萬
- 最新成交單價
113-03
- 82.5萬
- 最高成交單價
113-01
- 72.9萬
- 最低成交單價
112-12
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