新文化城安-基礎資訊

社區規劃

• 公設比

  35.5%

• 建蔽率

  66.5%

• 基地面積

  344.85坪

特色說明

「新文化城安」位於正三多路上，基地位置:高雄市苓雅區三多二路243號，由城安建設開發股份有限公司投資興建，東宏國際開發股份有限公司營造，禾象聯合建築師事務所-王東奎建築師建築設計，並由第三方SGS國際認證把關，防水保固5年、窗框、浴廁、屋頂防水保固10年。

基地面積344.85坪、建蔽率66.5％、公設比35.5%，樓層規劃為1棟地上15層，地下5層建築，共有126戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(27~29坪)、三房(45~55坪)、2+1房(30~33坪)，戶戶超大主臥室規劃，讓你不受空間的侷限與委屈，成為真正房子的主人。

車位共規劃83個平面車位，24個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、頂樓茶室、自修室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區光華國小，距英明國中約3分鐘車程，車程約3分鐘可至英明公園，距高雄文化中心約4分鐘車程。

生活機能方面，步行約1~2分鐘可至三合市場、光華夜市、愛國生鮮超市、7-11、全國電子、美廉社，
車程約2~4分鐘可至家樂福、全聯福利中心、英明黃昏市場，
車程約5~7分鐘可至新光三越、SOGO、大遠百百貨、台鋁商圈、IKEA、好市多 。

交通方面，約1分鐘車程可至輕軌-五權國小站，距捷運三多商圈站約5分鐘車程，國道1號車程約8分鐘，輕鬆往來各縣市。

交通出行

周邊機能