建案詳情
  • 基礎資訊
  • 社區規劃
  • 特色說明
  • 交通出行
  • 周邊機能

樂樂南科-基礎資訊

  • 建案類別

    預售屋

  • 交屋時間

    2026年下半年

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(22~23坪)、三房(30~34坪)

  • 建案型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建案特色

    近公園

  • 基地地址

    台南市善化區茄拔段一小段1312號等4筆查看地圖>

銷售資訊

  • 建案單價

    價格待定

  • 車位價格

    135~138 (萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 建案總價

    700~1018 萬/戶

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    台南市善化區茄北里茄拔282-10導航 >

社區規劃

  • 公設比

    30~31%

  • 建蔽率

    60%

  • 基地面積

    1292坪

  • 車位配比

    1:0.96

  • 車位規劃

    平面式153個

  • 棟戶規劃

    3幢,5棟,158戶住家,1戶會館

  • 樓層規劃

    地上3、8、9層,地下1層

  • 座向規劃

    朝北、朝南、朝西、朝東

  • 物業公司

  • 管理費用

    60元/坪/月

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    鄉村區乙種建築用地

  • 建造執照

    (111)南工造字第01719號等3個

  • 使用執照

    暫無

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土,廚具:櫻花,衛浴:德瑞克、免治馬桶

  • 公共設施

    交誼廳會議室健身房親子遊戲區廚藝教室信箱區曬被區

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建築設計

  • 投資建設

    泰廣建設有限公司

  • 營造公司

    待定

  • 企劃銷售

    泰廣建設有限公司

  • 建築設計

    陳尚志建築師事務所

  • 景觀設計

  • 公設設計

  • 燈光設計

特色說明

「樂樂南科」位於台南市善化區茄拔段一小段1312號等4筆,由泰廣建設有限公司投資興建,陳尚志建築師事務所建築設計,基地面積1292坪、建蔽率60%、公設比30~31%,樓層規劃為5棟地上3、8、9層,地下1層建築,共有158戶住家,1戶會館,格局坪數規劃二房(22~23坪) 、 三房(30~34坪)。

車位共規劃153個平面車位,休閒設施有交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚具:櫻花,衛浴:德瑞克、免治馬桶。

周邊環境,車程約2分鐘即可抵達學區茄拔國小,距茄拔國小約11分鐘車程,車程約9分鐘可至LM 蓮潭公園,距台南市善化區圖書館約10分鐘車程。

生活採買方面,車程約1分鐘可達全家便利商店 善化茄拔店,距全聯福利中心 善化忠孝店、善化黃昏市場約8分鐘車程。

交通方面,約6分鐘車程可至善化車站,亦有國道三號及84快速道路可利用,輕鬆往來各縣市。

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交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道3號

  • 快速道路

    84快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    善化火車站

  • 其他方式

    台1線

周邊機能

  • 學區

    茄拔國小、善化國中

  • 超商/賣場

    全家、7-11、全聯福利中心

  • 傳統市場

    茄拔市場、善化黃昏市場

  • 公共建設

    LM 蓮潭公園、台南市善化區圖書館

  • 熱門商圈

    中山路商圈

  • 醫療機構

    暫無

  • 政府機構

    區公所

  • 其他配套

    暫無