- 基礎資訊
- 社區規劃
- 特色說明
- 交通出行
- 周邊機能
森聯上上謙-森越-基礎資訊
- 建案類別
預售屋
- 交屋時間
2026年第四季度
- 交屋屋況
標準配備
- 格局規劃
二房(19~24.48坪)、三房(27.55~39.18坪)、店面(23~32坪)
- 建案型態
住宅大樓
- 用途規劃
住商用
- 基地地址
新北市林口區力行段437地號(頭湖國小旁)查看地圖>
銷售資訊
- 建案單價
48~55 萬/坪
- 車位價格
215~275 (萬)
- 公開銷售
銷售中
- 建案總價
1960~2300 萬/戶
- 貸款成數
75% 付款方式
- 接待會館
新北市林口區文化三路二段189號旁導航 >
社區規劃
- 公設比
34%
- 建蔽率
44.01%
- 基地面積
1015.6坪
- 車位配比
1:0.85
- 車位規劃
平面式191個
- 棟戶規劃
1幢，2棟，212戶住家，14戶店面
- 樓層規劃
地上7、24層，地下3層
- 座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
- 物業公司
待定
- 管 委 會
暫未成立
- 管理費用
待定
- 結構工程
RC鋼筋混凝土結構
- 土地分區
鄰里商業區
- 建造執照
111林建字第00271-01號
- 使用執照
暫無
- 建材說明
廚具：櫻花三機、微烤爐，衛浴：TOTO、德國Hansgrohe淋浴設備，其他：昭和氣密窗、飛利浦電子鎖、國際牌暖風機、綠能防潮石膏磚。
- 公共設施
接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室
建築設計
- 投資建設
森寶開發股份有限公司(森聯機構)
- 營造公司
森碁營造有限公司
- 企劃銷售
香檳廣告有限公司
- 建築設計
廖錦盈建築師事務所
- 景觀設計
六國景觀設計
- 公設設計
云鼎設計
- 燈光設計
無
特色說明
「森聯上上謙-森越」位於新北市林口區力行段437地號(頭湖國小旁)，由森寶開發股份有限公司(森聯機構)投資興建，森碁營造有限公司營造，廖錦盈建築師事務所建築設計，基地面積1015.6坪、建蔽率44.01%。
樓層規劃地上7、24層，地下3層建築，共有212戶住家，14戶店面，格局坪數規劃二房(19~24.48坪)、三房(27.55~39.18坪)、店面(23~32坪)產品。車位方面，規劃191個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，步行約7分鐘即可抵達學區頭湖國小，車程約4~5分鐘可至佳林國中，步行約7分鐘可至翰林公園，車程約5分鐘可至林口三井Outlet。
生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福(林口店)，車程約4分鐘可至全聯福利中心(林口民有店)。
交通方面，車程約6分鐘可達機捷A9林口站，亦有國道一號可利用。
交通出行
- 捷運系統
A9林口站
- 高速公路
國道一號
- 快速道路
暫無
- 高鐵系統
暫無
- 台鐵系統
暫無
- 其他方式
105市道
周邊機能
- 學區
頭湖國小、佳林國中、林口國中
- 超商/賣場
家樂福、全聯
- 傳統市場
林口市場
- 公共建設
翰林公園、扶輪公園、林口運動公園
- 熱門商圈
林口三井Outlet、家樂福商圈
- 醫療機構
林口長庚醫院
- 政府機構
林口行政中心
- 其他配套
林口運動中心