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鴻華天滙
- 預售屋
- 近半年成交
- 慈福派出所
重陽重劃區新北市三重區環河北路三段
重陽重劃區新北市三重區環河北路三段
- 所有
- 三房
62.4萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
68 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
暫無
總價
2,988~4,030萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
230~260萬
車位配比
1:1.35
車位規劃
平面式108個
格局規劃
三房(46~54坪)
投資建設
鴻晟建設股份有限公司
接待會館
新北市三重區集賢路116號
屋齡
總戶數
80戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
29.89%
公設比
37~37%
建築構造
RC造
基地面積
784坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
五華國小、碧華國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：鄰近國中小學區，學童步行可至，上下學方便。
社區：「鴻華天匯」單層4戶，低梯戶比1:2，出入單純，室內無柱，便於後續規劃。
缺點 社區規劃：公設比37%略高，注意室內坪效問題。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
46坪/-
3房2廳2衛
54坪/-
實價登錄
鴻華天滙共有 68筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
14樓
67.4 萬/坪
3,130萬
3房2廳/46.5坪
240 萬
車位12.0坪
3,370 萬
新北市三重區環河北路三段A2-14F
113-03
4樓
59.7 萬/坪
3,270萬
3房2廳/54.7坪
260 萬
車位12.0坪
3,530 萬
新北市三重區環河北路三段A4-4F
113-03
17樓
67.6 萬/坪
3,142萬
3房2廳/46.5坪
260 萬
車位12.0坪
3,402 萬
新北市三重區環河北路三段A3-17F
成交走勢
- 67.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 69.4萬
- 最高成交單價
113-01
- 57.3萬
- 最低成交單價
112-10
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